В чем суть ипотеки и чем она так плоха?

Я бы немного осветил негативную сторону. .
1) никто не может гарантировать что за время кредита не произойдет негативных событий, как и с заёмщиком (напирмер потеря работы или сокращение зарплаты и т. п.) , как и с экономикой вцелом. .
2) вы не можете гаранитрвать что в течение всего срока стоимость недвижимости будет расти, например люди кто в США брал кредит 4 года назад сейчас кусают локти т. к. недвига упала на 60%.. а отдавать надо деньги в соотвествии с договором. Есть правда и в том, что если уровень жизни растет, то выплатить можно гораздо быстрее. . так было для тех людей кто брал кредиты 10-7 лет назад. . у меня так много знакомых покупало кваритры по 50- 100 тыс долларов то что сейчас стоит 300.. соответственно выплатили уже досрочно. . но почему вы думаете что уровень жизни будет расти и что зарплата будет расти а не падать ..
3) У нас нет процедуры банкротства в РФ. . если вы не сможете отдавать долг банку, то после всего переколбаса по судам вы должны будете платить ТАКИЕ пени что на них можно будет 5 таких квартир купить. . вы остаётесь в рабстве до конца жизни.. .
4) Если стоимость недвижимости падает сильно, то может быть такое что банк придет и попросит в течение 2х недель погасить ВЕСЬ кредит. . т. к. у них понижается шанс того что они смогут выгодно изъять предмет залога. . и погасить этим кредит. . соответсвенно можно просто потерять всё на ровном месте.... в 2008 некоторые банке некоторым клиентам такие повестки слали. . статьи об этом все читали. .
5) процентные ставки в РФ совсем недружественные. . получается что на каждые 100 заемных рублей ты еще 200 или 300 должен выплатить банку. . в Европе можно брать под 4% например. . и "стоиомость" всего кредита будет гораздо гораздо меньше при платежах за тоже самое на 1/3 или 1/2 меньше. .

в общем сплошное попадалово. . :( особенно когда рынок не растет. . сейчас в рецессию лезть в ипотеку это вообще самоубийство..

Банковский кредит конкретно для покупки квартиры. Дается на длительный срок и проценты высокие.

Плоха она тем, что отдавать приходится в три раза больше, чем брали. Но было время - 2004-5 годы, когда зарплаты и цены на квартиры росли довольно хорошо. Люди, которые бради в это время кредиты на 10-15 лет смогли расчитаться за 2-3 года. То есть однозначно сказать, что ипотека - плохая вещь - нельзя. Нужно просто понимать, время для нее или нет. Вот сейчас - НЕ ВРЕМЯ!

Тем что это фактически рабство.... Тут вам не разу не СССР и хату просто так никто не даст.... Хотя мы стояли в очереди на квартиру 17 лет.. . И не дождались..

тот кто говор плохо, делитант и не умеет счита свои деньги. ипотека дается на 10-20 лет, реально люди выплачивают за 5-7( проверенно практикой) соответственно ни о каких 3 квартрах которые вы покупаете банку не идет и речи. вы учитывайте то что недвижимость дорожает ежедневно, деньги обесцениваются. а даже если рассматривать как инвестиции, то лучше не придумаешь. так же не забывайте, вы берете под одни проценты, при появлении более привлекательных, ниже чем у вас, вы може перекредитоваться.

Ипотека не плоха и не хороша. Это всего лишь инструмент: для кого-то - решения жилищных проблем, для кого-то - инвестиций.
Почитайте Учебник по ипотеке - прямо подряд все статьи - и станет понятно, подходит ли этот инструмент Вам.
Удачи!

ммм 2011! Зато так вы живете уже в квартире и не паритесь.

А так, вы ни себе квартиру не купили, не банку, вот и выбирайте что лучше. Думать надо о будующем.

Одну квартиру купил себе на деньги банка а потом за 15 лет покупаешь ешё 2 квартиры банку на свои !