Покупаю дом в нем прописанные двое совершеннолетних. В течении года обещают выписаться пока просто не куда.

может все они выпишуться, а вы им временную регистрацию на 3 месяца и все! деньги лучше не отдавать, до того как выпишуться.

Когда отдашь деньги за дом, бывшие хозяева могут потерять интерес к их выписке и перепрописке, так что риск велик - эти несовершеннолетние могут "зависнуть" в вашем доме навсегда, потом повзрослеют и заведут своих детей и будут иметь полное право прописать их по месту своей прописки.... Я бы не стала рисковать....

Есть риск долго с ними судиться.

...пусть выпишутся, но вы им разрешите пожить какое то время.. . (ну максимум - сами с ними определите... ) А так - это развод чистой воды... ещё окажется, что там несовершеннолетний.. . останетесь без дома, как лох.. .
Жалейте их, но с умом!! ! Вам нужен гемор???

ну пусть тогда платят как за съём. А потом резко поднимите плату, они сами убегут.

По суду можно выписать, но это очень муторно и может растянуться на неопределенное время.. . Ставьте условие, чтоб выписывались - не ищите себе проблем. А если один из них девушка, у которой в течении этого года родиться ребенок, который автоматически регистрируется по месту прописки матери, то все - амба.

где гарантия, то потом им будет куда прописаться

п. 2 ст 20 ГК РФ. "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. " Если родители детей не будут иметь прописки они всегда смогут прописаться к ребёнку. Обязательство выписать детей может быть не выполнимым. А по суду Вы их выпишите только если найдёте очень хорошего адвоката и "занесёте" очень большую денежку судьям. Легче другой дом найти...

Риск - 100%. По суду скорее они вас выпишут, чем вы их.

риск есть и очень большой