ребят, подскажите по ипотеке

Прежде всего Вы должны стоять в очереди по месту прописки "На улучшение жилищных условий". Вопрос ставить вас туда или нет решает администрация района, исходя из метража квартитры где вы прописаны / на всех прописанных в ней.
Если все отлично и Вы там уже стоите, собирайте документы (справка о состоянии очереди обязательна) и другие документы и подавайте. Может Вам повезет.

Дите родите и штук по 30 примерно ежемесячно.
Потянете?

пока вы будете думать. как бы проехаться на шее у государства, недвижимость еще подорожает процентов на 30....не ищите лазеек. а копите на первоначальный взнос...

Сейчас есть банки, которые предоставляют ипотечное кредитование практически с нулевым процентом, но ставка по ним будет выше, чем нежели с первоначальным взносом.
Со временем Вы сможете перейти под другие условия, нужно лишь следить за процентными ставками в своем банке и в других. Через год Вы сможете с вероятность 50/50 перейти в другой банк под другие условия и по более выгодным процентным ставкам. Почему 50/50? Потому что я не знаю с какого Вы города. Просто в условия у одного и того ж банка могут быть разные, в зависимости от региона.
Если нет первоначального взноса, то лучше искать банки с "плавающей" процентной ставкой по ипотечному кредитованию. По моим данным сейчас это от 5,5% до 6,5% в годовых. Получение ипотечного кредитования требует много усилий, так что начинайте искать банк хотя б без первоначального взноса. Удачи!

Получить сертификат от администрации города или района, его же предоставить как первоначальный взнос по ипотеке, остальное добрать ипотекой. оформление квартиры будет на всю семью.