По какой схеме получают ипотеку?

1)мониторите рынок недвижимости, прицениваетесь сколько примерно стоит та квартира которая вам нужна
2) копите 30% или больше (чем больше тем лучше) - первый взнос на ипотеку.

3)Берете документы все, копию трудовой книжки 2ндфл инн итд, идете во все крупные банки города и спрашиваете о ставках условиях. Заполняете анкету заявку на кредит там где более выгодно, там где больше понравилось (можно в нескольких банках) .

4)Через какое то время (дня 3) получаете одобрение на кредит на сумму которая вам нужна, можно получить несколько одобрений в нескольких банках. Ну или не получаете - тогда копите дальше, или меняете работу на более высоко оплачиваемую или привлекаете созаемщиков.

5)Одобрение получили, это такая бумажка, она действует от 2х мес до полгода, потом продлевается (нужно просто принести справку о доходах) - это еще не кредит и платить и брать вас ничего это не обязывает.

6)Садитесь за комп искать квартиру, по интернету ну или газетке, звоните договаривайтесь приходите смотрите, ищите короче что понравится (это можно делать и без получения одобрения банка но тогда говорите что у вас ипотека, одобрение уже есть) . Квартиры менее 3х лет собственности, с занижением цены отсеиваете, под ипотеку они не подходят, банк зарубит такую квартиру. Впрочем самый первый вопрос которой задаете продавцу при звонке - подходит под ипотеку или нет

7) Квартиру допустим нашли. Идете берете выписку из ЕГРП, кадастровый паспорт, все документы которые требуются банку. Служба безопасности банка проверяет квартиру на чистоту и через пару дней одобряет. Ну или не одобряет тогда возвращаемся к пункту 6.

8)Банк составляет договор купли продажи с помощью кредитных средств, назначается день сделки. Вы платите первый взнос продавцу, банк дает ему кредитные деньги. Там может по разном до получения свидетельства - деньги сразу, или после получения свидетельства - тогда кладете деньги в ячейку. Ну страхуете квартиру и свою жизнь.

9) Живете с этой кабалой лет 20-25. Ну или платите досрочно. Вроде все

ну типо так. поправьте если че то забыл

Сначала одобряете в банке нужную сумму. Потом ищите квартиру. Кредит получаете в день покупки. Сделка не состоялась- кредит не получили.

Начинайте с банка. они дают четыре месяца на поиск подходящей квартиры.... если одобрят ипотеку.... проценты начинают идти с момента получения ипотеки. а без квартиры вам его никто не даст....

к риелтору обратиться-не судьба? Или любите в "самоделкина" играть?