Надо ли платить налог

1. Человек "получает наследство" - налог на наследование в РФ отменен уже давно, так что никаких налогов при получении наследства платить не придется.
Оплачиваться будут услуги нотариуса для оформления наследства и, разумеется государственная пошлина. Ее размер зависит от степени родства с наследодателем (тем, от кого наследство) :
- для близкого родственника (дети, родители, супруг, братья или сестры) - 0,3 % от стоимости имущества:
- всем прочим - 0,6 %.
Некоторые вида наследства и пошлиной не облагаются, например, жилой дом (и участок, на котором он стоит) или квартира (комната) , если наследник в них проживал вместе с наследодателем до момента его смерти и живет и далее.
2. "Дарит сыну" - налог на дарение тоже давно отменен. Налогом на доходы физических лиц данная сделка не облагается, так как сын и родитель - близкие родственники.
Так что при получении дара в этом случае платить налоги тоже не нужно.
Договор дарения может оформляется в простой письменной форме - так и что и к нотариусу обращаться необязательно (и следовательно, тратится на его услуги) .
Сыну придется заплатить госпошлину за оформление права собственности на подарок. Она невелика - по недвижимости, например, 1000 рублей.

Нет. Ждите из налоговой Извещение об уплате налога на оформленную наследственную массу.
Но для этого мы должны оформить Кадастр и Госрегистрацию в Росреестре.