совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, т. е. заблуждения относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения (может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения). Последствия наступают в соответствии с абз. 2 и 3 п. 1 ст. 171 ГК. Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны;
совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых Обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) (другой стороной потерпевшему возвращается все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах). Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Потерпевшему возмещается реальный ущерб1.
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Статья 181 ПС определяет трехгодичный срок исковой давности по недействительным сделкам. Течение срока по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности — один год, течение срока начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной
Недвижимость, ипотека
Покупатель может подать в суд на Продавца с целью признания сделки недействительной? Когда? В каких случаях?
Тут иванов так расстарался, что и добавить уже нечего.
в случаях, предусмотренными законом
Похожие вопросы
- Сделка купли-продажи квартиры. Продавец действует по доверенности. Признают ли сделку недействительной, если
- Какие документы дать покупателю квартиры, чтобы он не боялся дать деньги вперед перед сделкой??
- Взяла кредит в Сбербанке на покупку квартиры, продавец отказался продавать накануне сделки. Что делать?
- Покупка квартиры.Покупатель с продавцом договорились пойти к нотариусу для составления договора.Потом от продавца молчок
- скоро сделка с землей ижс от покупателя дама из агенства ...
- Если сделка купли/продажи квартиры уже состоялась, покупатель может отказаться от сделки?
- Вторичное жилье, покупатель пробретает ее ипотекой. Есть ли здесь какие-нибудь плюсы-минусы для продавца квартиры? И к
- Какое значение будет иметь в будущем указанная в документах цена квартиры ? Для продавца и для покупателя.
- Почему комиссии агентам по недвижимости платит покупатель а не продавец, хотя везде наоборот?
- Продавцу квартиры покупатель предлагает завысить стоимость квартиры для ипотеки в банке и без первоначального взноса