вопрос риелторам о продаже недвижимости.

Думаю вам лучше позвонить к нашей риэлторши Любовь Борисовне Бятец, она нам помогла с покупкой нашой квартиры, вот кстати телефон 8-915-109-93-62

Пришла у нас клиентка. Хочет продать комнату в 50-комнатной квартире. Комната большая, 22 м. Хочет за неё 1 800 000. вот как думаете купит кто? Если проще студию за такие деньги купить?
У вас квартира большая? Соседи расселяться не желают?

осенью цены будут только ниже

Сейчас не лучшая пора для продаж. И ипотеки на вторичку почти нет. Но все зависит от цены. Конечно, даром отдавать не хочется.

Если ОЧЕНЬ надо продать- снижайте цену..
Активно подавайте объявления..

сдайте в найм. прибыль небольшую хотя бы получите.

Все ответы хороши, но, хотелось бы понять цепочку ваших действий.
1) прямая продажа или альтернатива
2) проведена ли предпродажная подготовка ( в вашем случае наличие отказов от соседей)
3)качественные характеристики: регион, место, метраж всей квартиры, близость к метро, инфраструктура .
4) если альтернатива, то стоит задуматься над скоростью продажи, необходимо предварительно оценить стоимость покупки нового жилья.
в вашей ситуации очень много тонкостей

Может у вас цена слишком большая?

Хороший объект с хорошей ценой уходит всегда - Проверено. Все дело - либо в завышенной цене, либо в плохой рекламе. Надеюсь, никого не обидела)

Если это Москва или МО, и отдадите на 25% ниже рынка я заберу.

Элементарно рассчитайте среднюю стоимость своей квартиры и сравните с вашей ценой.

Зайти на любой крупный сайт по недвижимости и воспользоваться специальной программой-калькулятором. В эту программу надо будет ввести ответы на уточняющие вопросы. При этом, скорее всего, разные калькуляторы дадут разные ответы, но вы хотя бы узнаете «вилку цен» на жилье, подобное вашему.

Аналогичные объекты – это квартиры, схожие с вашей по большинству параметров. Чтобы подобрать аналоги грамотно, надо в первую очередь обращать внимание на неизменяемые факторы:

• местоположение жилья (район, микрорайон; хорошо, если аналогичные квартиры располагаются на вашей же улице или в вашем же доме)
• исходное количество комнат в квартире (если у вас «двушка», то вы и для сравнения подбираете такие же «двушки», а квартиры, подвергавшиеся перепланировке, отбрасываете)
• метраж квартиры (у типовых квартир обычно параметры площадей мало различаются)
• этаж (крайние этажи сравнивают с крайними, средние со средними)
• расположение квартиры в здании (угловая, торцевая, в середине здания)
• тип и возраст дома («хрущевка», «сталинка», современный, бизнес-класс, элитный)
• материал стен (кирпич, панель, монолит)
• наличие балкона или лоджии.

Лучше с этим делом не спешить. А подождать чуток. Тут важна финансовая грамотность.