Как Юридический проверить комнату перед покупкой?

можно привлечь юриста по недвижимоси

архивная справка форма 9. Кто где сидит узнаете. Если по наследству - есть опасность возникновения еще наследников, не покупайте такую. Страховка титульности сделки ( обязательна при ипотеке). Если в течение 3 лет сделку расторгнут, как незаконную, - страховка вернет Вам все деньги.
И, вообще, чуть есть сомнения, - бегите прочь! сейчас вариантов - тьма! Лучше чуть подороже, но без тараканов в сделке.

звоните собственнику комнаты и задавайте правильные вопросы : комната без обременений? ..ареста за долги нет.. долгов за коммунальные платежи, электричество есть ? .комната физически и юридически свободна ?( все сняты с регистрации и вывезена ли мебель, и сделан ли косметический ремонт).. соседи нормальные или алкоголики и сколько проживает.. задолженности за общий свет ( в МОП ) в коммуналке нет или отключено эл-во за долги.. разделены ли платежи за свет по комнатам ?..Работает ли сантехника? МОП в хорошем состоянии? "железную" дверь в комнату установили? На кухне нет споров? место для вашего стола есть? не притащили газовый баллон из-за отключения центрального газоснабжения? И еще десятки вопросов по коммуналке.. не проходной ли двор?.. живут не зарегистрированные в других комнатах?.. милицию вызывают соседи? и прочее.. прочее..

А почему в случае приобретения комнаты проверяется только комната? Проверять надо весь объект. Учитывайте 250 ГК РФ.

Помимо стравки по форме 7 и 9 есть форма 12 - там вся история квартиры со всевозможными обременениями.

В юстиции проверьте)

можно проверить комнату в юстиции но полной проверки вы сделать не сможете поэтому чтобы избежать подводных камней вам лучше обратиться в хорошее агенство недвижимости такое как https://nedvizhimost-vs.com/product-category/pok/ и кстати заключив договор не надо платить за каждый вариант вам их проверят бесплатно