кто сдавал квартру в аренду? какой у вас опыт расскажите?

Циганам не сдавай главное

Правильно говорят, что люди разные.
И историй, связанных с этим, очень много.
У меня квартиранты были разные.
Но что хочу отметить... большинство из них не берегут чужое.
Опускаются до того, что воруют посуду, старые ложки, вилки, бельё постельное, ломают мебель, превращают занавески в половые тряпки, засоряют сантехнику, оставляют вонь, клопов, блох, использованные шприцы и презервативы, кучи мусора, долги и так далее.
Так что если ты вдруг соберёшься сдавать, нужен договор, в котором будет прописана любая мелочь, ответственность, паспортные данные, номера телефонов, всё чётко и ясно.
Не все не адекватные, есть и приличные люди, но...
Молодым я не сдаю.
Одна пара устроила притон, переломали всю мебель.
Потом случайно увидела в интернете фото своей квартиры и там разные девочки, в разных позах, на шкафу, в ванной, на столе, кровати, диване, с выпивкой, котами, сигаретами. Хотя я запрещала пить, курить, заводить животных.
Они обои подранные потом сломанной мебелью прикрыли.
Занавески испоганили, провоняли квартиру, ковры испачкали.
И, не заплатив, сбежали.
Такое я простить не смогла, нашла их и стребовала по полной программе.

Люди разные. И опыт разный. Большинство не бережет чужую собственность

рассчитывать на квартирантов не стоит

Лучше не сдавать. Тем более на короткий срок. Однажды снимал на часы - там все рахъебано

Обязательно залог в сумме месячной аренды на случай порчи имущества, опись квартиры сколы мебели -изяны итд если есть указать, копия паспортов, досрочное выселение указать задержка платежа, шум, гам итд., оплату счетчиков вода, электричество указать! желание выселить до срока указать за месяц уведомить квсьемщиков, договор на 11месяцев не требует регистрации! Если вы не заплатили Ндфл налог с суммы сдачи и квартиросьемщик узнает об этом он может послать вас и жить дальше, если вы подадите в суд и выесница, что вы не заплатили ндфл -будет штраф вам 1500000 мил. Поэтому выселяйте за дней 5...10 до срока окончания аренды, если будет вас шантажировать итд сразу платим ндфл и в суд на выселение, достаточно показать оплату ндфл. выедут .Если вы продлили договор ещена 11месяцев и не заплатили ндфл за прошлый период, могут следующие 11месяцев прожить бесплатно послать вас !))

Повыбивали стекла в дверях обои ободрали квартира превратилась в барак =))