Почему в Москве и СПб доходы от аренды желья снизились на 40%?

можно прогнозировать еще большую безработицу

ужаснах

Ипотека польготнела, да и строится много. Прям беда... Куда не тыкните – отовсюду вам отлуп...

Пока не заметили. Вроде квартиранты не просили снизить цену

По данным аналитиков компании «Рентавед», доходность квартир под сдачу в аренду упала на 40% к июню 2023 года. В начале 2020 года, после запуска программы льготной ипотеки, доходность жилья в России достигла 9,61% годовых, но с тех пор она существенно снизилась. В июне 2023 года средний уровень прибыли от вложения средств в покупку квартиры для долгосрочной аренды составил 5,92% годовых.


Санкт-Петербург занял последнее место по доходности инвестиционных квартир в первой половине 2023 года - всего 4,24% годовых. Кроме Петербурга, внизу рейтинга также находятся Краснодар (4,67% годовых), Воронеж (4,92% годовых) и Москва (4,94% годовых).

Несмотря на снижение доходности, эксперты отмечают, что инвестиции в квартиры в Москве все еще могут быть выгодными. Благодаря притоку людей из разных регионов для получения образования и поиска высокооплачиваемой работы, столица по-прежнему остается привлекательной для арендных и продажных операций. При правильном выборе квартиры доходность может достигать до 7% годовых от долгосрочной аренды, а также потенциального роста стоимости недвижимости.

Дальше будет хуже. Сейчас в Москве на 5 продавцов квартир приходится только 1 покупатель. Ещё максимум год продавцы/арендодатели продержатся, а потом пойдёт обвал. К примеру, после дефолта 1998 г. квартиры долго ещё упали в цене минимум на 30%.

Афигеть, только 40% предпочли блиндаж на сво. Ну-у значит 60% в резерве, ждут прайсы за сбитие F-16.

Освобождение Москвы)