На лест-й клетке на 4 кв. пустая подсобка 1,5 кв. м. с дверью. Как занять ее правильно. Никто её не использует.

Если это в многоквартирном доме-будьте уверены, только вы её займёте-сразу станете врагом народа и в спину вам начнут шипеть. Узнайте для начала у главного по дому и в управляющей компании что это за помещение и как им можно воспользоваться.

сдать в аренду и получать деньги.

Пишите заявление на имя начальника ЖЭКа: "Прошу Вас разрешить использовать мне такое-то такое помещение для того-то того". А ниже в этом заявлении напишите: "Не возражаю: " и соберите подписи с собственников жилых помещений в Вашем подъезде. Если никто в Вашем подъезде не возражает, тогда отнесите это заявление в ЖЭК и будет Вам счастье, если конечно это помещение не технического характера.