Агентство недвижимости

Слышал о такой системе в агентствах недвижимости: если мы снимаем квартиру за 12000 то 4000 платим агентству, а 8000 ххозяину квартиры за 1 месяц, а потом по 12000. Ищу такое агентство в Томске, кто слышал о таком или как найти?