Для Таис - лицевые счета никто вам не разделит. Нет такого в законе. Любой из собственников доли может подать заявление в УК, ТСЖ на определение порядка оплаты коммуналки в соответствие со своими долями. Если последует отказ, то через суд. Практики много, в инете смотрите.
Отец имеет полное право подать заяву о краже в полицию, или подать иск в суд об истребовании своего им-ва из чужого незаконного владения.
По закону собственнику жилья нельзя чинить препятствия в его пользовании. Можно нарваться на иск в суд. Если у вас жилье с изолированными комнатами, то через суд определите порядок пользования этими комнатами. Продать можно свою долю только через ст. 250 ГК РФ. Если сын н/летний, то только через опеку.