как вступить в наследство недвижимости, спустя 3 года ,

Question

если на руках только расписка в получении документов на государственную регистрацию ( государственная регистрация перехода права собственности)

Руслан · Accepted Answer

В наследство Вы уже вступили, только вот документов, подтверждающих это у Вас нет, Вы их не получили на руки из Госреестра. Идите туда, делайте запрос на доки и получайте.

Ольга · Answer

Т. е. Вы хотите сказать, 
что приняли наследство в уст. законом порядке и с соблюдением сроков, 
что нотариус выдал вам свидетельство о праве на наследство, 
и Вы обратились в управление Росреестра по месту нахождения недвижимости с заявлением о регистрации перехода права собственности на основании свид. о праве на наследство: сдали все необходимые и достаточные доки, включая квитанцию об оплате госпошлины за это регистрац. действие, получили расписку... .
но в срок, указанный в расписке Росреестра не явились забрать свидетельство о праве собственности? 
Значит в архиве оно уже, а не на выдаче, отправляйтесь в управление Росреестра с распиской этой и просите выдать вам свидетельство о праве собственности. 
Если регистрац. действие было произведено конечно. 
А то может было приостановлено в резалте правовой экспертизы доков или из-за технич. ошибки какой, и переход права так и не зареген- тогда исправлять недостатки, и по новой обращаться с пакетом доков и заявлением о рег. перехода права. 
 
Еслит Вы не это имели в виду в вопросе, тогда пишите заново вопрос и толком.

Татьяна · Answer

Мало информации. Но если наследодатель обратился с заявлением о регистрации права, то это должно быть включено в наследственную массу. Обратитесь на очную консультацию, думаю Ваша проблема имеет законное решение.