Вопрос о налоге с продажи квартеры

Продаю квартиру, 2 собственника. У первого собственника 1/2 доля, и еще 1/2 поделена как наследство. Таким образом на руках 3 свид. о собственности 1/2,1/4 и 1/4.Скажите могули ли я оформить в договоре купли-продажи 3 суммы по долям, по доле 1/2 более 3 лет в собственности, а доли 1/4 менее миллиона.