могу ли я претендовать на эту комнату и что для этого надо?

Question

после раздела квартиры с бывшим мужем мне и дочери досталась 2/3 квартиры, а ему 1/3. свою долю мы приватизировали, а он (бывший муж) выписался и уехал, т. е. бросил. я проживаю и плачу квартплату за его жильё. а сейчас он прислал отказную от комнаты нотариально. как мне объяснили, что комната переходит муниципалитету, т. к. она не приватизирована. слышала, что через 17 лет проживания, я имею право на это жильё.

Уколов Константин · Accepted Answer

Вы имеете преимущественное право приобретения этой комнаты.

Аня · Answer

Надо срочно обратиться к юристу!!!! В инете есть бесплатные консультации юристов.... так и ввести бесплатные консультации юристов!!!!

Александр Лебедев · Answer

Если у вас коммунал. квартира. и вы собственник комнаты. а в др. комнате по дог. соцнайма проиживает др. лицо. и оно отказалось от прав проживания и пользования. то с этим лицос расторг. дог. соцнайма. и это освободивш. муницип. комната. на кот. вы можете претендовать в соотв. со ст. 59 ЖК РФ. 
ОБращ. в уполном. орган исполнит. властие по месту жительства с соотв. заявлением. 
 
На самом деле все может обстоять не так как в действительности. 
А именно: квартира не коммунальная, а отд. жилое помещение- квартира, занимаемое ранее вами по дог. соцнаймавами, а также супругом и ребенком. Соотв. приватизировать могли на всех в равнодолевую собственность. 
Невозможно было превратить жилое помещение квартиру в коммунальное с отдел. договорами соцнайма- это запрещено законом. 
Приватизировать можно только целиком жилое помещение, а не часть его (долю в нем) . 
Если таки приватизировано жилое помещение квартира на всех, и у мужа 1/3 доля в собственности, то он не "отказываться" должен, а передать в собственность вам и/или ребенку по договору дарения.

Мырза Саматов · Answer

Видимо, после раздела квартиры определили право пользования в виде комнат, т. е. превратили в коммунальную квартиру. Только в этом случае вы могли приватизировать свои комнаты (комнату) . В этом случае надо обратиться "в уполном. орган исполнит. властие по месту жительства с соотв. заявлением. "(с) 
"слышала, что через 17 лет проживания, я имею право на это жильё." - это не так.