Затопил соседей (от гнил сгон на вводе в батарею) КТО виноват и кто оплатит ремонт соседям снизу. Пожалуйста хотелось бы

В состав общедомового имущества входят инженерные коммуникации до входа в квартиру. Т. е. все до запорной арматуры - в ведении УК, после - зона ответственности собственника жилья. Поэтому все аварийные случаи, которые происходят в квартире собственника - это полностью вина владельца, следовательно ремонт должен возмещать виновник. Однако, чтобы Вам не вломили стоимость евроремонта с эксклюзивными итальянскими обоями срочно: в присутствии Вас и представителей УК составить акт о заливе квартиры (перечислить не только видимый ущерб, но и общее состояние жилья - советские обои и беленный потолок, например,) . Также было бы неплохо взять с собой фотоаппарат и зафиксировать нанесенный ущерб. Учтите, что истинные масштабы катастрофы проявятся в течении недели. Сразу старайтесь договориться с соседями по хорошему, извинитесь, объясните причину. Дайте людям сутки на то, чтобы успокоится и потом начните обговаривать способы решения проблемы, покажите свое искреннее раскаяние и желание помочь. Соседи- люди это поймут. А нелюди пойдут в суд, тут-то Вам и пригодятся фотки и акт, чтобы с Вас не слупили лишку. А на будущее, узнайте в лицо сантехника из своей УК, и, когда Вам будут делать консервацию системы отопления по весне, попросите товарища за небольшое вознаграждение сделать ТО, а необходимости и ремонт всей инженерки у Вас в квартире. Стояк сюда не входит - он висит на шее УК.