Гражданское право

действительна ли эта расписка и как оспорить!?

История такова:в 2006 г умер дед,затем бабка вступает в наследство их внук как единственный наследник и тут откуда невозьмись появляется некто с распиской на то что земля продана дедом!выглядит это так: в 2004г я дед такойто продаю 3 сотки за 12т.р затем 2005 я продаю 5 соток за 20т.р и д.т. В расписке нет ни паспортных данных ни адреса ,но есть 1 свидетель родственик "покупателя" и исправления в датах!!! Оказывается покупатель этот еше и сидел с 2006г по 2008 за убийство .ну так вот вопрос действительна ли сея портянка?дело в том что подан иск о возврате денег,а о них и о сделках если она и была и знать не знали...и как обстоят дела с исковой давностью?
Алёна _____!!!
Алёна _____!!!
836
Вам уже Валерий верно ответил,
но расписка и не заверенная нотариально действительна, если возможно ОПРЕДЕЛИТЬ КТО, ЧТО, КОМУ, КОГДА, ГДЕ, НА КАКИХ УСЛОВИЯХ и передал.
Если нет хотя этих условий - расписка не действительна.

Никакой силы бумаги, которые вам предъявляют не имеют - даже в суде не подтвердить - свидетеля, тем более одного легко "уговорить" сказать что угодно.
Удачи!
Adik Killer
Adik Killer
49 965
Лучший ответ
Эту бумаженцию можно выкинуть. НЕ расстраивайтесь.
Удачи
Расписки, не заверенные нотариально не имеют никакой юридической силы, а с исправлениями - и подавно! Суд будет на вашей стороне, полюбому...
Rustam S-V
Rustam S-V
90 036
Этой портянкой только ж... подтереть. Чего и пожелайте ее подателю.
Ed Kerro
Ed Kerro
92 089
Если покупателю надо пусть подает в суд, а вообще бумажка никакой силы не имеет
RS
Radmil Shakirov
46 366
Продажа не оформляется распиской, а только договором купли-продажи. Это филькина граммота, а не расписка.
TC
Twilight Cruiser .
28 531
Расписки могут быть и не удостоверены нотариально, от этого они недействительными не становятся. они как были так и есть документв простой письменной форме.
НО. Если вы житель РФ, то знаете, то купля-продажа недвижимости подлежит госрегистрации - нет госрегистрации нет и договора - ст. 130, 209, .
Кстати, должен быть и акт приема-передачи зем. участков - 224 ГК РФ. Его тоже нет, как я понимаю.
Иск о возврате денег, а кем расписка написана что деньги получил за проданную, типа, землю? Вашим дедом? Причем слова "продаю землю за 20 т. р. " это совсем не то же самое что "я, дед, 20 т. р. получил". В первом случае речь идет о договоре купли-продажи в простой письменной форме, но без существенных условий и без госрегистрации - ст. 549-558 ГК РФ.
Во втором случае речь идет о получении дедом денег под сделку, которой не было и нет. А тут:
Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
И опять же оснований возвращать денежки нет.
Будьте внимательны!! !
Да, хорошо бы увидеть расписки.
Вообще-то должон быть договор к-п, который подлежит обязательной регистрации в регистрационной палате (без регистрации не действительно).
Мару Ахметова
Мару Ахметова
24 113
По вопросу права собственности на землю: земля ваша, никакая расписка силы не имеет.
По взысканию долга по расписке: взыскать можно с того, кто получил наследство от деда.
Радик Курмаев
Радик Курмаев
11 702
Что Вы переживаете? Пусть они в суд подают, тогда и узнаете. Судебную пошлину, опять же, им оплачивать. ИМХО, это фигня, а не документ.
Филькина грамота, никакой юридической силы не имеет.
MT
Mihaela T
1 144