Гражданское право

Мошенничество . Право собственности

Ситуация такова:2-х комнатная Квартира моих знакомых приватизирована на троих в совместную собственность : отца, мать и сына.Отец и мать пожилые люди, малообразованные.Сынок задолжал ( по его словам) одному ухарю 200 000 рублей. Ухарь заставил сынка подать на выдел доли в квартире ( суд удовлетворил исковое заявление) и написать сынка доверенность на продажу доли в квартире на условиях по усмотрению ухаря. Родителям ухарь в наглой форме сказал, что подобрал им квартиру с меньшей площадью и чтобы они готовились к переезду. Сынок имеет непогашенную судимость зпа мошенничесттво( срок условный). Ухарь говорит, что засадит сынка , т.к. у ухаря связи в милиции. Отец написал заявление в прокуратуру, что мол на лицо факт мошенничества. В возбуждении уголовного дела отказали , мотив: вам никто еще ущерб не нанес. Отец пытался поговорить с сыном, чтобы он отозвал доверенность, но тот несет какую то чушь, то мол не может отозвать доверенность пока не расплатится с ухарем ( у того есть расписка).Как нам сейчас притормозить продажу доли в квартире, если решение суда о выделе доли получено 25 августа и вот уже скоро ухарь будет продавать эту долю? За стариков страшно, ведь подселят к ним таджиков
((
( ( ( S@ga ) ) ) Privy Boyfriend
14 800
Сын обязан сначала предложить родителям выкупить его долю у него, а потом дождаться от них письменного отказа в течении месяца или двух, не помню точно. Это насчет того, чтобы "притормозить". А можно дождаться продажи, потом признать сделку незаконной, и права покупателя будут переведены на стариков. Но тогда им придется деньги выплатить сыну.
СА
Саня Агаджанов
3 701
Лучший ответ
Приостановить это может только идиот сынок.
АС
Айти Сервис
85 439
При продаже доли в квартире преимущественное право покупки принадлежит другим сособственникам.
Если сделка по купле-продажи пройдет с нарушениями ее можно анулировать в судебном порядке.
Дмитрий Макушин
Дмитрий Макушин
28 531
( ( ( S@ga ) ) ) Privy Boyfriend грусть вся в том, что у стариков таких денег нет и быть не может
Родителей никто не в праве лишить их доли в квартире и тем более заставить переехать. Только они вправе распорядится своими долями, Свою долю сын обязан предложить в первую очередь любому из родителей. и только через месяц в случае отказа, продать третьему лицу! Сыну есть смысл разрешить эту ситуацию в суде, Будет отдавать долг частями. Если у него имеется только эта доля квартиры, суд не обратит ее к взысканию долга. Доверенность надо немедленно отозвать! Понудить к продажи доли должника, кредитор не имеет права. У него право подачи заявления в суд и получить долг по решению суда, Можно было бы считать самоуправством, но выданная доверенность не позволяет это признать. Посадить сына по этим основаниям не возможно. Встряхнуть сына и заставить его сделать все по закону, а не загонять родителей "в угол".
Алексей Новиков
Алексей Новиков
24 096
Сын собственник - хоть и дерьмо, но собственник, что захочет со своей долей, то и сделает...
НТ
Не Такая Как Все ********
3 157
На мошенничество здесь не тянет, а вот фраза "ухарь заставил.... " скорее говорит о вымогательстве. На нее можно раскрутиться. А то, что сынок задолжал расписка есть у этого ухаря? Факт долгового обязательства доказать еще надо. Пробуйте подать заявление по ст. 163 УК РФ. Если факт вымогательства подтвердится, то и решение суда можно пересмотреть. И вообще если сынуля такой косячковый пусть дарственную на родителей оформляет.
DT
Dimka.t T
137
( ( ( S@ga ) ) ) Privy Boyfriend грусть вся в том, что похоже сынуля сам не заинтересован ничего на родителей оформлять . ведь гораздо проще было пойти и отмеить доверенность на ухаря , а сыно не хочет

Похожие вопросы