МЫ отдали аванс за квартиру,которую собирались купить. Теперь нам его не отдают! Правы ли продавцы

Вы же не просто так деньги отдали. Подписывали предварительный договор, наверное. Вот почитайте его, и если там говориться что деньги должны вам вернуть, то с этим договором в суд. А если нет договора или там это не обговаривалось, то минус вам. :-(

какой договор заключали? Почему не купили?

Нет, не правы. Обращайтесь в суд, если сделка не состоялась, аванс должен быть возвращен в полном объеме.

Люди! Не пишите ерунды про ЗАДАТОК. Никакого ЗАДАТКА, в этом случае нет и быть не может! Авансовый платеж должен быть возвращен в полном объеме.

Гражданское право не знает, что такое "аванс", оно знает что такое задаток, при вручении которого продавцу состовляется договор между ним и покупателем, в котором и должны оговариваться условия, предусмотренные статьями 381,382 ГК РФ. Посмотрев эти статьи вы поймете, кто из вас прав.

Если сделка сорвалась по Вашей вине, то задаток не отдаётся.

нет конечно! если у вас есть расписка, звоните в милицию, берите юриста и просите еще и моральный ущерб!

задаток обычно не возвращают...

Читайте свой договор

хм.. чет непонятно в чем собственно проблема.. а квартиру вы получили? а договор к-п был?

да

вероятно, вы заключали предварительный договор купли-продажи, где обычно (по типовому договору) определено, что задаток за приобретаемую квартиру не возвращается вам в случае если сделка не состоится по вашей инициативе, если же сделка не состоится по инициативе продавца квартиры, то он обязан вернуть задаток.

По каким либо причинам (например при расторжении договора) они могут "переквалифицировать" эти деньги из Аванса в Неустойку.

Про аванс тут : http://ru.wikipedia.org/wiki/Аванс

....и там-же посмотреть можно про неустойку.

Смотря как оформляли передачу денег - если авансом, то не имеют право не отдавать, а если как задаток - то имеют полное право его вам не возвращать в случае вашего отказа от покупки квартиры. Смотрите внимательно "что" увас написано в расписке.

Аванс всегда возвращается, а вот задаток, уже в зависимости от того, по чьей вине не был заключен договор, если по вашей, то не возвращается, если по их- то возращается в двойном размере. Но о задатке должно быть прямо указано (обычно составляется специальное соглашение).

Если нет росписки или договора то продавцы правы