Что делать если купили квартиру которая является залогом, прежние хозяева брали ссуду.

Купить квартиру находящуюся в залоге НЕЛЬЗЯ. Не фантазируйте.

Если обременение не зарегистрировано, значит его нет. В чем проблема? Это проблема банка, а Вы спите спокойно и всех посылайте.. . учить законы...

Банк прохлопал свой залог, поезд ушел. Квартира более не принадлежит должнику, пусть как хотят долг взыскивают. Они сами виноваты, они этот залог нигде не зарегистрировали. Иначе в ФРС программа не пропустила бы эту сделку.

Лучше отказаться от данной квартиры путем обращение в суд о признании сделки недействительной. .так как она с обременением и принесет немало хлопот Вам, как покупателю.

Если Вы умудрились получить на руки все регистрационные документы - живите спокойно - Вы покупатель. Нет - подавайте в суд пока не поздо!

Вы бы сначала рассказали, как это, не знали, что квартира в залоге, залгодержатель не извещен, как прошли регистрацию сделки?

Долг переходит на вас

Если квартира в залоге ие продать по закону не возможно А вы куда смотрели когда покупали ...Как вы ие оформляли ???Горе от ума... .

Лариса!
Увы бардака в нашей стране хватает и даже можно поверить в Вашу почти фантастическую историю.
Если Вы не привлекали СВОЕГО ЮРИСТА (а пользовались услугами юриста риэлторов или того хуже юриста продавца) для проведения сделки купли-продажи квартиры и в итоге купили квартиру, находящуюся в залоге, то сейчас самое время привлечь грамотного юриста и защищать свои права на квартиру.

В рамках проекта "ОТВЕТЫ" Вам не смогут помочь решить Вашу проблему, максимум, что получиться это найти юриста.

это лучше вопросы к юристу

А как вы узнали что она под залогом? Обременение подлежит регистрации. Если соглашение о залоге зарегистрировано не было, то и обременения нет.