Гражданское право
как происходит конфискация имущества на праве долевой собственности?
наш сосед не любит отдавать долги и постоянно судится по этому поводу. Последний раз он задолжал почти два миллиона и к нам уже приходили приставы с осмотром. если вдруг долю нашего соседа (У нас сейчас дело идет в суде о реальном выделе долей) будут продавать с молотка, то по какой цене (по государственной там копейки) и предоставят ли нам право первого покупателя? Или проснемся утром, а у нас новые соседи?
Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Вы можете просто участвовать в торгах, организованных приставами
Похожие вопросы
- Может быть предметом договора аренды доля права долевой собственности квартиры
- Существует в науке мнение, что акционеры ОАО обладают всем имуществом ОАО на праве общей долевой собственности.
- Возможно ли перевести общую долевую собственность в общую совместную собственность
- Как оформить долевую собственность на здание соглашением сторон?
- Можно ли указать в договоре купли-продажи что супруги приобретают по ½доли каждому в праве общей долевой собственности
- Долевая собственность дома: отказ в покупке. Законно ли, см. внутри?
- Долевая собственность 1/2, продажа или дарение?
- Переходит ли бесплатно в общую долевую собственность земельный уч-к, на котором находится объект нежилой недвижимости,
- как разменять свою долю квартиры с долевой собственностью в квартире с проходной комнатой на квартиру?
- Подскажите, пожалуйста, по совместной долевой собственности