Как продать долю в квартире если один из собственников 15-ий???

Олеся, обратитесь сюда:

Бесплатные консультации юристов
по жилищным вопросам онлайн

all-voprosi.ru
www.gos-ur.ru
pravo.rusweb.ru
www.svem.ru/
www.1-ur.ru/
proadvokat.ru/
www.gos-ur.ru/

Бесплатная консультация адвокатов, юристов
по телефону (495)989-22-41

Ч то сказал нотариус, то и выполняйте по Закону...

Странный нотариус, ей Богу! Несовершеннолетний не сам принимал наследство, за него действовал его законный представитель - мать. Точно такие же правила действуют при выкупе долей. Вам не нужно писать уведомление ребенку, а нужно писать два уведомления его матери - одно лично ей, а второе ей же, как законному представителю ребенка.

Продать долю в квартире, даже если она составляет 80%, практически не реально. Доля - это условная единица. А где она на практике? Вверху, внизу, справа, слева? Можно попробовать с сособствениками (мать и сын) заключить соглашение, в котором договориться о совместной продаже ВСЕЙ квартиры, определить ее цену и размер выплат после продажи каждому собственнику в зависимости от его доли. Не получится, тогда только по суду. Но и это не гарантия успеха. В отношении уведомления см. комм. Маргариты Рузайкиной. Однако имейте ввиду, указав свою цену сособственникам, вы не можете ее изменять для других покупателей. А лучше обратитесь к юристам по месту вашего жительства или нахождения квартиры.

Ждать!...)

Выкупить их долю по руночной цене. И потом продать. Или предоставить другое жилье.. Не торопитесь и не впадайте в амбиции, он же ваш брат,

Никаких препятствий к тому, чтобы вам продать свою долю НЕТ. Вам сказали глупость. К нотариусу ходить вам вообще не надо было. Закон не предусматривает обязательного нотариального удостоверения вашей подпсиси под уведомлением.
Уведомление о продаже вами доли вы можете написать сами в произвольной форме, указав обязательно цену и иные условия, которые вы считаете существенными и отправить заказным письмом с уведомлением о вручении или телеграммой с уведомлением о вручении. Решение о покупке вашей доли либо об отказе от ее приобретения за несовершеннолетнего собственника может принять его законный представитель-его мать.

Ну вопервых обжаловать действия нотариуса его отказ не правомерен.
Во вторых Вы все делали правильно - направили уведомление сособственнкам с предложением о проджаже своей доли выждали положеенный месяц и привет выставили свою долю на торги

от имени несовершеннолетнего действует его законный представитель
напишите на ее имя письмо с уведомлением
и не надо у нотариуса

Нотариус не прав. От имени несовершеннолетнего действует его законный представитель -мать. Именно она может дать отказ от права преимущественной покупки.
НО такой отказ подлежит обязательноум согласованию с органом опеки и попечительства. Туда должна обращаться мать ребенка. А она просто не захочет это делать. Тогда вам останется один путь - в суд. С заявлением к матери ребенка. Это долго и хлопотно. Но без этого согласования росреестр не зарегистрирует сделку с дургим покупателем, которого вы, возможно, найдете.
Если надо срочно продать, нет возможности ждать три года, то берите в помощь юриста и вперед. За год, возможно, управитесь.
Второй вариант- это про малозначительность ИХ доли. Можно попробовать предъявить к ним такой иск и потребовать, чтобы они продали вам свои доли. ЭТО сложно. Надо думать только с очным юристом.

нотариус или Вас от футболил по лени или по неграмотности.
Делайте проще.
Посылаете телеграмму с копией и с отметкой о вручении.
Текст телеграммы должен соответствовать предложению о продаже и сроках ответа например неделя

как вариант обеспечить им жилплощадь.. . если возможно, то равноценную их доле.

ждать или выкупить у них доли

сдать свою долю в аренду! либо предложить выкупить вашу в писменном виде, тупо заселится туда (что-бы поняли)

В России стали появляться решения, согласно которым, возможно выкупить малозначительные доли. Подумайте в этом направлении.

ждать..

купите им другую квртиру ..

Такие вопросы лучше задать непосредственно по телефону. Есть сайты с бесплатными онлайн консультациями. Могу посоветовать, юридическая консультация по телефону бесплатно круглосуточно, отвечают быстро и по существу!