Гражданское право

Может ли совладелец доли в квартире продать ее без согласия второго владельца?

Есть квартира и два владельца, у каждого по 1/2 части квартиры. Может владелец одной доли, продать свою часть, без согласия второго владельца?
Может, если первый предложил купить второму, а тот отказался.
Андрей Болигарь
Андрей Болигарь
94 627
Лучший ответ
Он должен предложить купить совладельцу,при отказе продать кому угодно.
Владелец одной доли, должен сначала предложить выкупить свою долю второму владельцу доли. В письменной форме предложить, и по цене не выше той, за которую он намерен продать долю посторонним людям. И каждый раз при изменении цены так же, предлагает купить долю второму дольщику.
Таким образом, формально согласие не нужно, а вот предложить выкупить долю второму дольщику первый дольщик обязан.
Сергей Облаков
Сергей Облаков
94 013
Может, если совладелец откажется выкупить его долю. Но за цену не меньше, чем предлагал совладельцу.
Согласие не нужно. Нужно предложить выкупить на равных условиях. А если у него нет денег или желания выкупать долю себе, то просто так взять и не соглашаться на продажу он не может
Нет. Он должен сначала предложить долю именно второму
нет..по закону он уведомляет совладельца письменно,через установленное законом время не получив ответа может продавать дальше.
Vera Sokolova
Vera Sokolova
53 407
...без меня меня женили...
согласие не нужно. Уведомить купить обязательно. У того преимущественное право покупки по той цене по которой вы предложите. Ниже уже нельзя продавать
Наталя Боярчук
Наталя Боярчук
51 213
Елена Сокова ниже можно, НО надо опять предлагать
Если прочитаете ст. 250 ГК РФ, то узнаете, что согласия не требуется. Там же узнаете порядок продажи такой доли
разумеется может! если второй сособственник думает иначе - это называется мания величия. Не хочет, чтобы сособственник продавал - пусть выкупает сам.
Может, совладелец всего лишь обязан предложить выкуп его доли. не купите в течении 30 дней после получения предложения продаст кому угодно
Kostя ;)
Kostя ;)
20 683
Однозначно нет
Канат Дабылов
Канат Дабылов
9 839
Кристина Чуфарова а если он все же попытается это сделать? Читал еще такой вариант что на продажу согласие второго владельца не нужно. У него будет толкько преимущественное право покупки доли.
Канат Дабылов Конечно в наше время всё и многие продажны... Схем много аферных. Жить с подобным страхом потери имущества тяжеловато и не нужно... Продайте, обменяйте, избавьтесь и живите спокойнее. Зачем эти 'головняки