нужна ваша помощь... можно ли совершить сделку купли-продажи жилого дома на лицо, в возрасте 17 лет??

Все лица в возрасте от 14 до 18 лет обладают неполной дееспособностью и в соответствии со ст. 26 ГК РФ, совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей (т. е. родителей, усыновителей, попечителей) . В договоре купли-продажи оба родителя должны дать свое согласие на приобретение несовершеннолетним недвижимости. При этом с 14 лет ребенок может принимать участие в сделках, только если имеет на руках паспорт (и свидетельство о рождении).

Да, можно. Например, родители дарят несовершеннолетнему деньги, несовершеннолетний с их согласия покупает на себя дом. Еще согласие опеки надо. Или несовершеннолетний ранее получил деньги по наследству, по страховке, любыми иными способами, в общем, они у него есть и это его деньги.
Вообще увеличение имущества несовершеннолетних по безвозмездным сделкам прямо указано в ГК, это если захотите не куплю-продажу, а дарение, например.
Подарить жилой дом можно и новорожденному в пеленках, он с момента рождения обладает правоспособностью. Он же и унаследовать может любое имущество, хоть все танкеры Онассиса. Аналогичные права и у совершеннолетних, но, например, психически больных граждан - они могут принять подарки и наследство, а вот отчуждение этого имущества будет сложным.
Если же несовершеннолетний сумел эмансипироваться, имеет собственный заработок, и решением суда признан полностью дееспособным, тогда и ничьего согласия не надо, все делает, как взрослый.
Конечный ответ - можно.

Можно. За него договор подпишет один из родителей.

нет, потому что юридическая ответственнос появляется с 18

нет)) ) недвижимость низя