Как я, покупатель квартиры узнаю, что у продавца есть долги перед кредиторами?

1. «В соответствии с абз. 5 п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.»
Из этого очевидно что владелец квартиры «продал» её родственникам или друзьям чтобы за долги не забрали. Либо он не выписался оттуда перед сделкой, чем и вызвал такое подозрение. Выписываться перед сделкой должны ВСЕ, это очень важно!
2. «Согласно п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона знала о цели должника причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.»
Интересно было бы почитать их ДКП… Вообще в ДКП должно быть прописано что продавец не имеет долгов по квартире (что подтверждается справкой) не имеет прочих долгов, не является банкротом и тп…всё в этом духе. А ещё сделка проводится через банк с указанием в договоре актуальной суммы, и есть подтверждение что деньги оплачены. Мне думается что там просто квартиру пытались на кого то переписать… ибо если это не так то можно судиться и доказывать что деньги уплачены и продавец не имеет прав на квартиру. А вообще для таких случаев ещё хорошо пользоваться не ячейками по старинке а безналом в сбере это называется СБР. В таком случае если у продавца долг, то поступление в секунду арестуют на его счетах. А если долг нагуливается уже потом… то какое отношение к этому может иметь ранее проданная квартира.

Нужно все проверять до покупки. Не знаете как- обращайтесь к специалисту