Жилищное право

Могу ли я продать свои пол квартиры без согласия второго собственника и прописанных родственников? Приватизированная.

Anton L
Anton L
50 006
Я, так понимаю, у Вас долевая собственность? Второй собственник имеет право преимущественной покупки. Поэтому: Согласие, как таковое его не нужно. Но Вы обязаны предложить ему выкупить Вашу долю по той цене и на тех же условиях, на которых Вы собираетесь продавать свою долю. Если он откажется или в течении месяца не предпримет ни каких мер для выкупа, Вы можете продавать свою долю другому лицу. Предложение о выкупе ему лучше направить заказным письмом с уведомлением, что бы было доказательство. Согласие прописанных родственников Вам получать не нужно. Но здесь второй вопрос. Сколько их там прописано и не прописаны ли они до момента приватизации? Если до приватизации, то они приобрели право пожизненного проживания. В таком случае, продать Вам свою долю будет сложно. Успехов!
Владимир Толоконников
Владимир Толоконников
2 364
Лучший ответ
Anton L Андрей, такой вопрос:
А если родственники были прописаны до приватизации, потом были выписаны в течении 2-3 лет, потом прописались уже в приватизированную квартиру. Среди прописанных ребенок 7 лет и его мама. Эта мама может иметь право на пожизненное проживание?
первоочередным покупателем является второй собственник. Так что не можете.
Сергей Горра
Сергей Горра
53 929
Вы можете продать свою долю. , но согласно ст. 250 ГК РФ ваши сособственники имеют преимущественное право покупки вашей доли как совладелец, и в связи с этим вы должны предложить в начале им, а затем, если ваши совладельцы не выкупают вашу долю, то должны дать вам письменный отказ от покупки заверенный у нотариуса, если вам не последует такого отказа или соглашения на покупку, то вы должны оформить письменное уведомлеие у нотариуса и выслать совладельцам. Не позднее чем через 30 дней после получения уведомления, если вам не последуеет ответ вы можете продават свою дол третьим лицам.
Если там не прописаны несовершеннолетние дети, то можете, но вначале вы должны через нотариуса предложить свою долю всем собственникам этого жилья и указать там цену. Если через месяц после этого они вам ничего не ответят или ответят отказом, вы можете продавать свою долю жилья, но по цене не ниже той, что предлагали собственникам...
Нет конечно! У вас доли хоть выделенные?
Вы должны сначала предложить выкупить свою часть сособственникам.
Azik A.s.s.kz
Azik A.s.s.kz
24 113
вроде нет!

Похожие вопросы