Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой.

Да нет никакой головной боли. Во многих случаях перепланировка совершена после регистрации квартиры в УФРС - т. е. у хозяев имеется свидетельство о государственной регистрации УФРС. В этом случае Вы приобретаете квартиру совершенно спокойно - кадастровый либо технический паспорт не требуется. Захотите - оформите сами, нет - живите себе спокойно.

а зачем это хозяйке? Пусть делает нормальный техпаспорт. Перенос кухни - это всего лишь продление труб, ну максимум - дверной проем дополнительный. Ерунда. Это без проблем согласуется.

Большая головная боль! Заставте, старых хозяев, переделать документы на квартиру, ОБЯЗАТЕЛЬНО!!

проблемы будут при перепродаже

какая перепланировка?

Нынешнему владельцу придется её узаконить, после чего совершать сделку купли-продажи.

вам придется при заключении нового договора с ЕИРЦ регистрировать все изменения или исправлять их обратно.

я бы нашла новую квартиру или заказала пакет документов за деньги. но вообще это большое вложение денег и нервов. ведь не факт, что вы получите это разрешение.

Согласна с предыдущим ответом, перенос кухни это серьезная перепланировка, может случится так, что теперь она оказалась над спальней ваших соседей внизу, а это никогда не разрешат узаконить. Конечно техпапорт можно сделать так как было раньше, но если у вас ипотека, то значит будет оценка, а оценщик все фотографирует и тогда как это все будет совпадать с техпаспортом? Банки разрешают покупать квартиры с незначительными перепланировками, но обязательно попросят вас написать заявление, что вы обязуетесь все узаконить или вернуть в первоначальное положение, чтобы в случае чего полностью снять с себя ответственность, так что думайте. Удачи.

Кухня в другой комнате? А эта квартира на каком этаже, и если выше первого, то что под нынешней кухней у нижних соседей? Жилая комната? Уверены что "санитары" такую перепланировку согласуют? Не факт.

Я бы не свазывалась, перенос кухни это серьезная переделка и согласовать ее очень тяжело. А вдруг потом добрые соседи настучат на вас? Проблемы вам обеспечены. И с дальнейшей перепродажей трудности будут.

При переносе инженерных сетей, кухни, ванны, необходимо спрашивать согласие соседей. Если с момента государственной регистрации права у собственников прошел год, им необходимо для сделки заказать кадастровый паспорт. Придет техник увидит перепланировку. ..скажет необходимо узаконить. Вообще-то это не долго, затратно, правда если проекта не было. После того как они узаконят им необходимо внести изменения ЕГРИП. Если согласитесь покупать так как есть штрафы Вы будете платить.