Жилищное право
В квартире 2-ой 3 собственника один из них несовершенно летний хотят продать см.?вн.
Бывший муж и его брат хотят продать кв(двушку за 2мил)моему ребёнку пологается с неё 18метр.Я согласна на продажу но при условии что сумма покупки комнаты18м. будет не меньше 1/3от общей суммы .т.к они хотят ей купить дешёвую комнату за 400 т.р18м.на данный момент дочь живёт со мной.Они мне угрожают тем что продадут свои доли а со мной будет разбираться новый хозяин.Могу ли я проконтролировать их сделку и сумму от продажи и купить большей площ.комнату чем 18метр.
Долю вашего ребенка никто продать не может.
Вообще продажа доли Вашего ребенка возможна только с согласия ООП.
бартцы глумяться ибо продать даже свои доли не уведомив Вас они не смогут.
Проконтролировать сделку Вы сможете только в таком плане: Они сначала должны Вам предложить выкупить доли а потом, если Вы откажитесь продавать их третьим лцам но по цене такой же какой они предложил Вам.
При цене всей квартитры в 2 млн. руб. доля Вашей дочери не должна состоять менее 666 -и тысяч если конечно в ее собственности 1/3 квартиры
Вообще продажа доли Вашего ребенка возможна только с согласия ООП.
бартцы глумяться ибо продать даже свои доли не уведомив Вас они не смогут.
Проконтролировать сделку Вы сможете только в таком плане: Они сначала должны Вам предложить выкупить доли а потом, если Вы откажитесь продавать их третьим лцам но по цене такой же какой они предложил Вам.
При цене всей квартитры в 2 млн. руб. доля Вашей дочери не должна состоять менее 666 -и тысяч если конечно в ее собственности 1/3 квартиры
Не парься! ! Они не знают закона. Без твоего согласия за свою долю, твоего согласия как опекуна несовершеннолетнего, никто даже в производство не возьмет документы.
Что касается детей, то за их интересы стоит СУРОВЫЙ закон.
Что касается детей, то за их интересы стоит СУРОВЫЙ закон.
Продать могут, не слушайте безграмотных советчиков.
Проконсультируйтесь у местного риэлтора.
Продажа по долям невыгода для продавца.
За 2/3 квартиры дадут копейки, бывшему мужу и его брату это совсем не выгодно - не видитесь на их развод. Вашему ребенку положена 1/3 от продажной стоимости, т. е. 670 тыс.
Нужно еще получить разрешение на сделку от органа опеки.
И всёж таки проконсультируйтесь у местного риэлтора Ваша ситуация не простая, но стандартная - очень много вариантов её решения в Вашу пользу.
Проконсультируйтесь у местного риэлтора.
Продажа по долям невыгода для продавца.
За 2/3 квартиры дадут копейки, бывшему мужу и его брату это совсем не выгодно - не видитесь на их развод. Вашему ребенку положена 1/3 от продажной стоимости, т. е. 670 тыс.
Нужно еще получить разрешение на сделку от органа опеки.
И всёж таки проконсультируйтесь у местного риэлтора Ваша ситуация не простая, но стандартная - очень много вариантов её решения в Вашу пользу.
Один из собственников - ребёнок, значит квартиру без разрешения органов опеки продать не могут. Обратитесь за помощью в опеку и рег. палату. Объясните там, что ваши родственники хотят сделать. В палате вообще могут не дать провести сделку, главное сходите в эти инстанции и предупредите, что могут быть нарушены права ребёнка. И не давайте никому доверенность на продажу! Везде ходите сами и внимательно читайте ВСЕ документы. Имейте в виду, что иногда цена в договоре бывает занижена! Постарайтесь пообщаться с покупателем или их риэлтором, доброжелательно выясните о настоящей цене квартиры. И тогда никто вас не обманет!
1/3 квартиры - это 18 кв?
1/3 квартиры - это 18 кв?
Анна Кондрашенко
да1/3 эта доля моей дочери18 кв.м
Маруся Юркина
Значит её доля 1/3 от суммы. Сами ищите подходящую комнату!
Похожие вопросы
- квартира 2х комнатная,3 собственника мать отец и я. мама не живёт а я с отцом ну не хочу жить,как можно разменять
- Можно ли разменять квартиру, если из 3 собственников, двое против размена?
- Если квартира приватизированна на 3 собственников, должно ли быть свидетельство на право собственности или только договор
- Если квартира разделена на 3 собственника (родственника) , один из которых умер,
- Какой налог больше? 1)Купля-продажа квартиры. 2)Дарение. 3) Завещание.
- что делать, если у квартиры 2 собственника и 1 из них продать хочет квартиру, а 2 нет?
- В квартире 3 собственника.1 собс.я 2 собс.моя дочь и 3 собс.моя сестра.может ли сестра уведомив меня и мою дочь продать
- в квартире три собственника (дочка 7 лет,бывший муж ,его брат)хотят продать квартиру см?вн.Что мне делать?
- у квартиры 3 собственника (долевая собственность). Я, тетя и бабушка. Могу я продать свою долю тете за мат. капитал?
- Долевая собственность. Квартира на 3 собственника. Как продать?
За всю жизнь и практику ни одного грамотного риэлитора еще не встречал , увы Вы не исключение.
Все занания риэлторов заклюаются в штамповании однороднх договоров купли продажи и занимании очередей в ФРС и БТИ
Вы и "1" от меня получли именно за советы "консультироваться у риэлторов" и "за могут продать"