Снимаю квартиру более 15 лет. Хозяин пропал с1995 года. За все плачу. Какие документы надо на признание собственности?

Гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) .
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Какие документы? Я бы обратилась в суд по месту нахождения кв. с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности. Документ - доказательство того, что владели квартирой как своей собственной в течение 15 лет, свидетельские показания и пр. что может доказать этот факт, а уже с решениме суда в регистрационный орган.
НЕ МОГУ ОСТАВЛЯТЬ КОММЕНТАРИИ, но к предыдущему ответу:
Приобрести владение можно, или захватив вещь (occupatio), или получить ее от предыдущего владельца (traditio). Передача может быть произведена символически (traditio symbolica – например, передача ключей от склада как уступка владения) , длинной рукой (traditio longa manu – когда бывший владелец сознательно покидает вещь, позволяя конкретному лицу завладеть ею) или короткой рукой (traditio brevi manu – в случае, когда владелец уступает право владения вещью тому, кто уже фактически владеет ею, например, как арендатор, который в результате этого процесса traditio становится владельцем).

Ну а платите то вы в квитанциях его же имя стоит.... Так что вряд ли вы на что то имеете право... Живите пока и помалкивайте.... ато сейчас всякие инстанции набегут и быстро выдворят вас...

у вас нет никаких прав на эту собственность, если пропавший хозяин был собственником.
если квартира была в соц. найме, то необходимо видеть документы по которым вы были зарегистрированы на этой площади.
временные жильцы не имнют прав на постоянное проживание на этой жилой площади.

Не законно заселёные квартиры, очень много в нашей криминальной стране.. Хозяина куда на помойку отправили..

Но первым делом сходите в регистрационную палату и попрасите справку (100 рублей стоимт) на данный адрес о собствениках. Если собственик есть, то будет сложно, если нет то считается что это государство то можно подавать в суд, но необходимо собрать дополнительные доказательства (свидетели, книжки по электричествуна кого и др.)

чтобы признать право собственности по давности надо пользоваться имуществом как своим, а не в качестве нанимателя или арендатора. Но если действительно собственник есть, то Вам вряд ли что-то поможет. Если признать его умершим по суду, то имущество его должно отойти наследникам, а если таковых нет - государству.

ст. 234 ( приобретательная давность ) не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом в течение длительного периода осуществлялось на основании договора (аренда, хранение и т. д. ) или имущество было закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления .Ну а вообще если человек без вести пропавший то, наследники могут обратиться в суд и признать сбственника умершим, ну и соответственно наследовать данную собственность ...

если оплата проходит на ваше имя то вообще без проблем

У Вас не может быть никаких прав на эту квартиру. Ведь собственник есть, его никто не признавал умершим или безвестно отсутствующим на худой конец, но даже и в этих случаях- вы же не родственник и не иждивенец его. То есть- пользоваться, оплачивать коммуналку это одно, а право собственности совершенно другое. Необходимо, чтобы было основание для возникновения права собственности- покупка или приватизация, наследование или передача в дар. Но даже в 1995 году все эти основания подлежали регистрации если не в органах юстиции и у нотариуса, то в органах исполнительной власти. Короче, по-моему, ваши ожидания напрасны