Жилищное право

Такая ситуация, снимали квартиру, собрались съезжать, а хозяева отказываются отдавать залог!!!!

деньги не маленькие, подарить чужим людям их не хочется. Хотелось бы послушать, что можно сделать в такой ситуации с юридической точки зрения ,т.к. с квартиры мы съехали и выход получается только один, ИДТИ В СУД!!! договор у нас на руках, где русским языком прописыно, что нам должны вернуть деньги. Стоит ли "игра свеч"???
Вы направьте им телеграмму о требовании выплаты или при свидетелях. В судебном порядке можете взыскать сумму залога и проценты за пользование чужими денежными средствами. причем пока идет суд эти проценты можно увеличивать (пересчитывать)
Даниэлла Гребнева)))
Даниэлла Гребнева)))
69 488
Лучший ответ
Вы дали мало информации. Самое главное нужен текст договора, заверенный натариусом. Есть ли расписка хозяев в получении залога? Условия договора по срокам аренды. Какие права и обязанности сторон. Вам лучше со всеми документами обратиться в юридическую консультацию. Если договор срочный (заключён на определённый срок) , то досрочное прекращение действия договора может предусмотреть выплату неустойки. Тонкостей много. Обратитесь к специалисту.
Дмитрий Рябцев
Дмитрий Рябцев
49 594
Если передача залога при заселении доказывается наличием какой либо расписки или квитанцией, договором, тогда Вам следует обращаться суд.
Дарить ни в коем случае нельзя. Хапуг надо наказывать.
Рекомендую сфотографировать квартиру в которой Вы проживали. Замечательно, если при заселении было сделано тоже самое. Так можно бороться с необоснованным невозвратом залога, когда арендодатели пытаются обвинить Вас в порче какого-либо имущества.
Когда фотографируете при заселении, чтобы "привязать" снимки к дате заселения, и опровергнуть возможные заявления хозяев квартиры, что снимки были сделаны только что, а не тогда, надо послать флэшку или диск с фотографиями себе заказным письмом и конверт не вскрывать. В суде, целостность запечатанного конверта будет свидетельствовать о том, что находящиеся внутри снимки сделаны ДО даты, проштампованной на конверте.

Параллельно сообщите, либо предупредите о намерении сообщить в налоговую о факте аренды. Возможно налоги не уплачиваются. Этот довод может подействовать.

К сожалению реальная ситуация в нашей стране вынуждает граждан сочетать законные методы с незаконными. Существует масса технических способов сделать дальнейшую эксплуатацию квартиры невозможной . Устранение таких "закладок" потребует капитального ремонта квартиры, что стоит несоизмеримо больше.. . Хозяин сам свяжется с Вами и предложит вернуть деньги лишь бы Вы рассказали как убрать эту вонь, звуки, замыкания и прочие сюрпризы, которые начнут работать через неделю-другую после Вашего отъезда.. .

Конечно надо изучить, просчитать личность оппонента. С невменяемым психом лучше не связываться, а искать правды только в суде.
Юрий Михалаки
Юрий Михалаки
5 145
Подавайте в суд и не тяните.
полностью согласен с Мариной-писменное уведомление обязательно. собралисть съезжать-съезжайте.
MO
Marina Ongaro
846

Похожие вопросы