Квартирный вопрос. Вопрос для юриста, риэлтора

Согласие прописанных не нужно. Но выписать вас не могут. Раньше несовершеннолетних детей не включали в приватизацию. Но вы имеете право через суд признать договор приватизации частично недействительным и выделить себе доли в квартире. Я юрист, риелтор, нотариальный работник.

ну если дети отказались от приватизации в пользу отца.. за ними сохраняется право проживания.. или у вас как? Собственник не может вас выписать, а без этого - продать, т. к. вы были прописаны в квартире на момент приватизации. у вас так?

а так, продать может вместе с вами, и выпишут вас по суду

доп. так, тогда у вас должны быть доли! !

ответ для Уважаемой Елены, во первых я не Мария, а во вторых, может отец собственник, "прописал"детей, такой вариант не рассматривали?

ну и разменяйте квартиру

Продажа собственником без согласия всех зарегистрированных возможна только при условии, что Все остальные зарегистрировались ПОСЛЕ ПРИВАТИЗАЦИИ, но если, например старший сын отказался от приватизации, будучи зарегистрированным в этой квартире на момент приватизации, то у него появилось ПРАВО ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ в этой КВАРТИРЕ. Поэтому, снять его с регистрационного учета даже по суду, отец не сможет. А значит и продажа, в данном случае должна происходить с предоставлением площади старшему сыну. (или другим лицам, которые имеют такое же право) .
Ответ и для Марии. И по суду не выселят и не у Вас и не у Нас, а по Российскому законодательству.
Выселят по суду только тех, кто не имеет право пожизненного проживания. Этого права себя может лишить человек только сам. ДОБРОВОЛЬНО СНЯВШИСЬ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА.

Если собственник один отец, а дети лишь прописаны и они совершеннолетние, он может выписать их без их согласия и соответственно продать. В моей практике такое случалось неоднократно. Я риэлтор.

Если на момент приватизации вы были несовершеннолетними, значит должны были учавствовать в приватизации в обязательном порядке, и у вас должны быть доли в квартире, если приватизировано все-таки без вашего участия, то в настоящее время вы можете оспорить договор приватизации, т. к. ваши права несовершеннолетних были нарушены.

для того, что бы продать квартиру, в квартире никто не должен быть прописан. выписать собственник имеет право проживающих только по решению суда, но собственник выписывающий детей обязан предоставить доказательства, что у детей есть иное жилье. вообщем все это трудоемко, но возможно, однако и дети в свою очередь имеют право в течении 3-х месяцев расторгнуть договор купли/продажи, обратившись в суд.