Что можно предпринять при освобождении своей квартиры,кроме суда?

Договор заключали? В какой форме? Какой договор - договор аренда, договор поднайма? Квартира приватизированная, муниципальная? Дети у квартирантов есть, намечаются? Временную регистрацию им делали? В чем выражается нежелание съехать? Есть пункт в договоре о автопролонгации?

Сейчас есть такой вид мошенничества: аренда жилплощади с целью её захвата - «бытовое рейдерство» . Квартиранты просто не освобождают квартиры, и не платят за проживание. Если у них рождается ребенок, то, при временной регистрации жильцов, они регистрируют его в этой же квартире. Согласия хозяев для этого не требуется. А выселить мать и её ребенка из квартиры до достижения им совершеннолетия де-факто нереально, причем даже несмотря на возможное решение суда.
Статья 688. Последствия расторжения договора найма жилого помещения
В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Если не хочется идти в суд, то можно попробовать сделать следующее:
1 В отсутствие жильцов, вызвать службу 118 и вскрыть квартиру, под предлогом того, что ключи потеряли;
2. Затем вызвать сотрудников милиции и пригласить понятых-соседей для описи имущества жильцов, затем вставить новый замок.
Не полагайтесь, особо, на милицию. УУМ не вправе кого-либо выселять. УММ может быть направлен только в целях охраны общественного порядка. В процесс выселения он не имеет права вмешиваться. Выселяет лишь служба судебных приставов на основании вступившего в законную силу решения суда

Ну, не драться же с ними вы будете?
Если у вас есть друзья посильнее, придите с ними и выставьте за дверь.
Но тогда можете от них иск получить за якобы нанесенный ущерб здоровью или имуществу.

приходите домой с друзьями, меняете замки, и ждете когда придут квартиранты и предлагаете им освободить жилье.
лучше всего, если с вами будет ваш участковый.

прикольно, а чем мотивируют?

покупаете большой навесной замок и вешаете снаружи-ушки прибиваете, когда квартирантов дома нет, а замок вешаете-когда они в кв-ре. сами уйдут

А зачем суд? Если срок аренды истёк, то они не имеют права жить в Вашей квартире без Вашего согласия. Милиция должна их вытурить, если обратитесь. Кстати, Вы имеете право расторгнуть Договор и до окончания срока.