Жилищное право
Кто лично сталкивался с приватизацией?
Хотелось бы уточнить. Допустим муниципальная(не приватизированная) квартира, двое зарегистрированных. Один из зарегистрированных использовал своё право на приватизацию(в совершеннолетнем возрасте): 1)Нужно ли вообще его согласие на приватизацию? 2)Пишет ли он в этом случае отказ от приватизации(если они участвовали в приватизации, требуется ли от них отказ)? 3)Если отказ не пишется, то фактически за ними не сохраняется право пожизненного проживания. Желательно с указанием, сталкивались ли Вы лично или нет.
Нужен отказ от приватизации, хотя и не имеет право в ней участвовать.
И если откзываеться то сохраняет право проживания.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. N 14
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование) .
Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.
И если откзываеться то сохраняет право проживания.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. N 14
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование) .
Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.
1. Нужно в обязательном порядке.
2. Отказ не нужен.
3. Да, за ним сохраняется пожизненное право пользования этой квартирой.
Все это следует из норм действующего законодательства РФ. А так же было предметом многократных разъяснений ВС РФ по этому вопросу.
2. Отказ не нужен.
3. Да, за ним сохраняется пожизненное право пользования этой квартирой.
Все это следует из норм действующего законодательства РФ. А так же было предметом многократных разъяснений ВС РФ по этому вопросу.
Согласие нужно, отказ нет. Сталкивалась с подобным случаем в Московской области.
Согласие требуется
Валерия Дюрягина
предположить и я могу
Из практики:
Комната в коммуналке в Питере (доля) . Проживают н/л девочка и её мать. У матери право приватизации использовано. Приватизируем на девочку. Агентство приватизации помимо согласия потребовало ещё и отказ матери. На наш недоуменный вопрос ответили буквально следующее "У нас есть должностная инструкция требовать отказ в таких случаях, не нравиться- обжалуйте наши действия в суд, скорее всего вы этот суд выиграете. "
Мы почли за благо не бодаться с чиновниками и подписать требуемый отказ, благо мать не претендовала на своё пожизненное право проживания- долю приватизировали для продажи комнаты и мать выписывалась в альтернативу вместе с дочерью.. . Хотя, пару седых волос, убеждая покупателя комнаты, что мать не станет обращаться в суд по окончании сделки, я себе заработала :)
Комната в коммуналке в Питере (доля) . Проживают н/л девочка и её мать. У матери право приватизации использовано. Приватизируем на девочку. Агентство приватизации помимо согласия потребовало ещё и отказ матери. На наш недоуменный вопрос ответили буквально следующее "У нас есть должностная инструкция требовать отказ в таких случаях, не нравиться- обжалуйте наши действия в суд, скорее всего вы этот суд выиграете. "
Мы почли за благо не бодаться с чиновниками и подписать требуемый отказ, благо мать не претендовала на своё пожизненное право проживания- долю приватизировали для продажи комнаты и мать выписывалась в альтернативу вместе с дочерью.. . Хотя, пару седых волос, убеждая покупателя комнаты, что мать не станет обращаться в суд по окончании сделки, я себе заработала :)
Похожие вопросы
- кто-нибудь сталкивался с несовершенной приватизацией 93г по отношению к несовершеннолетним
- Кто и зачем придумал отказ от приватизации, всех членов семьи?
- Вопрос о приватизации квартиры.
- По поводу приватизации квартиры, при равных правах до приватизации. - 3
- приватизация служебной квартиры в москве.
- Признать отказ об участии в приватизации недействительным
- Какие прова и что может сделать человек который был прописан в комнате(в комуналке) но от участия приватизации отказался
- Как правильно признать договор передачи (приватизации) квартиры недействительным в данном случае (СМ. ВНУТРЬ):
- По поводу приватизации квартиры, при равных правах до приватизации. - 2 Но, у меня отказ от приватизации.
- Как продолжить приватизацию?
Буду рад Вашему ответу еще на один вопрос,сейчас формулирую его.