Жилищное право

Брат продал свою долю отцу. Теперь передумал. Может ли он расторгнуть сделку. Деньги получил и потратилДругого жилья нет

Кроме "передумал" есть еще какие либо аргументы для суда?
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или непосредственно заключенным договором. В Кодексе указаны способы расторжения или изменения договора, например предоставления взамен исполнения отступного (ст. 409 ГК РФ) или путем новации (ст. 414 ГК РФ).
Blbnt
Blbnt
97 658
Лучший ответ
Чтобы расторгнуть сделку купли-продажи, нужны серьезные основания. Для покупателя проще - обнаружить скрытые дефекты в товаре и пр. Для продавца - труднее - какой может быть обман, если деньги получены сполна. Разве что утверждать, что сделка произведена под давлением. Весьма трудно доказуемо. В любом случае, при расторжении сделки стороны должны быть приведены в первоначальное состояние, то есть - мани бэк! А где денюжки-то? Так что и обсуждать нечего.
Евгения Писарь
Евгения Писарь
71 836
если запись внесена в реестр (получено свидетельство о регистрации права) , то нет.
Если в суде отцу удасться призать сделку недействительной (в чем я сильно сомневаюсь) , то суд заморачиваться по поводу отсутствия денег у него для возврата заморачиваться не станет. А т. к. была продана доля в праве, а не квадратные метры недвижимости, то ст. 450 ГК РФ на данную категорю сделок не распространяется - только признание сделки недействительной, - а уж по каким основаниям - это решается на очной консультации у адвоката с изучением имеющихся документов. Удачи
!!! См@йлик !!!
4 480
В чем сила брат? В уважении к отцу и ясности мысли.
Может. Только через суд, а как там у нас с доказательной базой? Аха... передумал.. . ну это не аргумент для суда. А вернуть долю хочется.. . и даже и если (в порядке бреда) доказали что сделку надо расторгнуть - деньги-то есть на возврат? Нет. О как...
если договор купли-продажи исполнен (т. е. в договоре прописано, что предмет договора и причитающиеся за это деньги или другие вещи в денежном эквиваленте переданы и стороны претензий друг к другу не имеют) , то изменить, расторгнуть или совешить отступное или новацию уже нельзя! Если отец-покупатель не против, и если брат-продавец найдет "необходимую сумму денег", то можно заключить договор купли-продажи "наоборт" (где отец уже будет продавцом, а брат - покупателем).... Или доказывать в суде незаконность сделки (недееспособность брата, обман, насилие и т. п.)
Anara Almuhanova
Anara Almuhanova
2 511
Он мог бы оспорить, если бы подарил свою долю, а тут у него шансов нет.
Сергей Малов
Сергей Малов
1 050

Похожие вопросы