Кроме "передумал" есть еще какие либо аргументы для суда?
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или непосредственно заключенным договором. В Кодексе указаны способы расторжения или изменения договора, например предоставления взамен исполнения отступного (ст. 409 ГК РФ) или путем новации (ст. 414 ГК РФ).
Жилищное право
Брат продал свою долю отцу. Теперь передумал. Может ли он расторгнуть сделку. Деньги получил и потратилДругого жилья нет
Чтобы расторгнуть сделку купли-продажи, нужны серьезные основания. Для покупателя проще - обнаружить скрытые дефекты в товаре и пр. Для продавца - труднее - какой может быть обман, если деньги получены сполна. Разве что утверждать, что сделка произведена под давлением. Весьма трудно доказуемо. В любом случае, при расторжении сделки стороны должны быть приведены в первоначальное состояние, то есть - мани бэк! А где денюжки-то? Так что и обсуждать нечего.
если запись внесена в реестр (получено свидетельство о регистрации права) , то нет.
Если в суде отцу удасться призать сделку недействительной (в чем я сильно сомневаюсь) , то суд заморачиваться по поводу отсутствия денег у него для возврата заморачиваться не станет. А т. к. была продана доля в праве, а не квадратные метры недвижимости, то ст. 450 ГК РФ на данную категорю сделок не распространяется - только признание сделки недействительной, - а уж по каким основаниям - это решается на очной консультации у адвоката с изучением имеющихся документов. Удачи
В чем сила брат? В уважении к отцу и ясности мысли.
Может. Только через суд, а как там у нас с доказательной базой? Аха... передумал.. . ну это не аргумент для суда. А вернуть долю хочется.. . и даже и если (в порядке бреда) доказали что сделку надо расторгнуть - деньги-то есть на возврат? Нет. О как...
Может. Только через суд, а как там у нас с доказательной базой? Аха... передумал.. . ну это не аргумент для суда. А вернуть долю хочется.. . и даже и если (в порядке бреда) доказали что сделку надо расторгнуть - деньги-то есть на возврат? Нет. О как...
если договор купли-продажи исполнен (т. е. в договоре прописано, что предмет договора и причитающиеся за это деньги или другие вещи в денежном эквиваленте переданы и стороны претензий друг к другу не имеют) , то изменить, расторгнуть или совешить отступное или новацию уже нельзя! Если отец-покупатель не против, и если брат-продавец найдет "необходимую сумму денег", то можно заключить договор купли-продажи "наоборт" (где отец уже будет продавцом, а брат - покупателем).... Или доказывать в суде незаконность сделки (недееспособность брата, обман, насилие и т. п.)
Он мог бы оспорить, если бы подарил свою долю, а тут у него шансов нет.
Похожие вопросы
- как заставить или подтолкнуть брата продать сестре долю в квартире?
- Квартира. Отец-5/6 доли, дочь взрослая-1/6.Дочь решает продать свою долю. Отец против. Какие у него варианты.
- Может ли брат продать свою долю в приватизированной квартире,в которой еще 5 чел.имеют долю,но они не согласны?
- брат продал половину доли в праве никогда не проживал в квартире в которой я живу с ребенком и с мужем можно ли оспори
- Правда ли, что деньги, полученные с продажи жилья, нужно полностью или частично потратить на новое жильё?
- Здравствуйте!У нас приватизированая 3-х ком.кв. в равных долях (на троих: я,отец,сестра).Я хочу продать свою долю,
- Второй собственник продал долю в общей квартире под видом подарка. Как расторгнуть сделку? На что обращает внимание суд?
- Я, Ст. брат и брат близнец вступаем в наследство 3 ком. квартира. Близнец прописан. Как продать мою долю и Ст. брата ?
- Можно ли провести сделку без согласия мамы? Какова вероятность что она может расторгнуть сделку через суд?
- Брат хочет продать свою долю в 2х комн. квартире, а сестра препятствует! Как действовать брату? И у брата и у сестры