Вопрос по уведомлениея о продажи доли квартиры

послано уведомление по известному адресу?

через 1 месяц можете продавать долю по этой цене другому лицу (ст. 250 ГК РФ) . получил он письмо или уклоняется - это уже его проблемы.. .

только вернувшееся письмо не вскрывайте. пригодится в суде, если что.

у меня сейчас спор в суде на эту тему...

с отметкой почты на уведомлени можно предлагать другим покупателям

потребуйте конверт где указано причина не вручения. После этого ждите месяц и продавайте. Гражданин регистрируясь по месту жительства обязан получать корреспонденцию либо он несет риски за неполучение писем самостоятельно. Чтобы подстраховаться, можете еще раз через нотариуса направить письмо, но пока оно будет идти по почте подойти к ответчику со свидетелем и засянть на камеру, что Вы в присутствии свидетеля сообщаете о намерении продать квартиру (долю) на определенных условиях, которые изложены письменно и повторно направлены по почте, чтобы он соизволил явиться на почту и получить письмо. В таком случае он даже в суде не оспорит договор

тут только через суд, т. к. "по-хорошему" у вас не получается.

" ст. 250 ГК РФ, ч. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. " Ваша задача- известить. Известили? А то, что он не получает- его проблемы. Это раньше решалось через суд, теперь уже столько судов прошло и столько прецедентов, что соседи и вредничают, и деньги вымогают, что статья наконец-то вся изучена и читается однозначно.

телеграмму с уведомлением ему послать

Предлогаете соседу по квартире, если отказывается, то собственником становится любой кто купит.

Продавец (Вы) предлагает другому сособственнику купить долю, о чем и посылает письмо.
Предположим, продавец не надеется на нотариальный ответ от сособственника, поэтому включает текст своего письма в опись полностью.

по условиям почтовой связи:
1) первый экземпляр описи вкладывается в конверт письма
2) второй экземпляр с подписью и печатью выдается отправителю (Вам)

обязательно сохраните касовый чек письма;
по истечении месяца можно регистрировать сделку купли-продажи, нотариальный отказ не нужен