Жилищное право
Можно приватизирвать квартиру если договор социального найма заключен в 2006 году
Oleg Sheludko
1 032
Квартира в вашем случае будет приватизироваться на всех прописанных, т. е. на 4 человек. Если папа откажется от участия в приватизации - то на троих. У вашего мужа будет одна третья доли в квартире, у его брата (с учетом ребенка) - 2/3. Что касается договора насчет выплаты вам половины стоимости картиры, то следуйте принципу "утром деньги - вечером стулья". Я имею в виду, что пусть они вам сначала (до приватизации) выплатят половину стоимости квартиры, а потом уж ваш муж отказывается от приватизации. Ролственники, конечно, хорошие люди. Но когда дело касается денег и недвижимости - бывает всякое.
можно почему нет, или прочитали ж. к так конст. суд отменил это положение
Екатерина Латышевич
12 066
Oleg Sheludko
Спасибо,а подскажите как такую ситуацию разрешить чтобы не быть обманутыми.В квартире прописаны четыре человека,два брата их папа и грудной ребенок одного брата.Второй брат он мой муж.Сейчас мы хотим приватизировать квартиру и брат мужа со своей семьей хотят выплатить нам половину стоимости квартиры чтобы мы съехали.насчет половины квартиры договор устный.Но если даже учитывать что папа откажется от своей доли то ребенеок участвует в приватизации?И значит наша там будет треть квартиры?Или существует какой-то способ приватизировать квартиру на двух братьев?
Полагаю, что Ваши сомнения вызваны ст. 12 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", которой часть первая статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" после слов "Не подлежат приватизации жилые помещения, " была дополнена словами "предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения,... ".
Указанное огранчение на приватизацию жилых помещений было предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ, который Постановлением от 15 июня 2006 г. N 6-П признал не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
В развитие этой позиции КС РФ был принят Федеральный закон от 11 июня 2008 г. N 84-ФЗ
"О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которым из ст. 4 Закона "О приватизации... " сключены слова "предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, ".
Таким образом, в настоящее время отсутствуют законодательные ограничения на приватизацию жилых помещений, обусловленные датой заключения договоров социального найма.
Указанное огранчение на приватизацию жилых помещений было предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ, который Постановлением от 15 июня 2006 г. N 6-П признал не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
В развитие этой позиции КС РФ был принят Федеральный закон от 11 июня 2008 г. N 84-ФЗ
"О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которым из ст. 4 Закона "О приватизации... " сключены слова "предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, ".
Таким образом, в настоящее время отсутствуют законодательные ограничения на приватизацию жилых помещений, обусловленные датой заключения договоров социального найма.
I Love You ****
1 954
Можно!
Похожие вопросы
- можно ли выписать мачеху после смерти отца из квартиры по договору социального найма?
- ЖК РФ Получили квартиру по договору социального найма не по прописке, можно ли расторгнуть и получить по прописке?
- Я сирота. Могу ли я получить в собственность квартиру которую получу по договору социального найма?
- расторгается ли договор социального найма с семьёй, переехавшей жить на другую квартиру?
- 15лет граждане въехали в квартиру по ордеру, по договору соц найма. В письменной форме договор соц найма заключен не был.
- Заключение договора социального найма после смерти нанимателя
- Договор социального найма.
- Как приватизировать комнату в общежитии без договора социального найма?
- Может ли муж, имеющий собственность в коммунальной квартире войти в договор социального найма жены, проживающий там же.
- Заключение договора социального найма