У покупателя квартиры ипотека.Плюсы?минусы?

для продавца квартиры + и - нет.

долго оценивается ваша квартира и дается разрешение на покупку именно вашей квартиры
место сделки определяет банк дающий ипотеку
а в остальном разницы нет

да еще и регистрация проходит в 5-7 дней.. . быстрее получите деньги

День добрый!
Ничего страшного в ипотечном покупателе нет.
Есть ряд нюансов - дополнительные бумажки.... и чуть больше времени на сделке. Это - все минусы.
Плюсы - деньги будут выдаваться в банке.... не надо их дополнительно проверять (а проверка - это процент от суммы) .
Документы для сделки будет смотреть любой Ваш покупатель - будь он ипотечник или нет.
Советую нанять специалиста для сопровождения сделки.
Нюансов - много... здесь все не перечислишь и не так просто в них вникнуть.

Не рекомендую иметь дело с ипотечниками без грамотного представителя, да и за живые деньги тоже. Никогда и никому не отдавайте копии документов для проверки (про оригиналы вообще не идет речи их предоставляют только на сделку) пока не получите аванса.
Нюансы - банки обычно требуют свои условия допуска в ячейку для выемки денег, это часто идет в разрез с желаниями продавца. Ну а если у вас еще и альтернатива, то третье лицо вообще может получить проблемы.

для продавца это абсолютно ничем не чревато. банки так себя страхуют, что сделка однозначно будет чистой и скорее всего в помещении банка. ничего не бойтесь.