Жилищное право
При покупке-выборе новой квартиры можно ли познакомиться с будущими соседями? Вн+)
При покупке (а точнее поиске, выборе, осмотре) новой квартиры можно ли познакомиться с будущими соседями? Просто взять и позвонить в соседние квартиры со словами "Здрасти, я наверно ваша будущая соседка. Хотела посмотреть, какие люди живут рядом, опасаюсь заполучить проблемных соседей" ну и так далее. Риэлтор, который ходит с нами на осмотры, категорически запрещает это делать, мол, нельзя беспокоить посторонних людей, это не принято, это не этично, так никто не делает. Но ведь жить с этими людьми потом НАМ, а не ей. И жить не один год. С юридической и моральной стороны это позволительно? И как это сделать, если риэлтор запрещает?
Даже не столько для того чтобы узнать о соседях, еще важнее поговорить с ними, чтобы узнать историю квартиры, которую покупаете. Кстати разговаривают соседи охотно, когда объясняете цель своего визита- узнать побольше о людях, которые продают квартиру. Имеет смысл разговаривать с соседями по площадке и теми, кто живет снизу. Так же не помешает поговорить со старшим по подъезду. В двух своих сделках, опрашивала соседей. Никто не отказался поговорить.
юридически, то что вы желаете пообщаться с вероятными соседями, ни как не запрещено. другой вопрос пожелают вероятные соседи общаться или нет. имхо: с моральной точки зрения это нормально.
ps странно что риэлтор запрещает.
ps странно что риэлтор запрещает.
Конечно, позволительно, ни каких прав. ограничений нет, но, а что соседи скажут: "мы - плохие"?
Ljalja Malenikaja
На моей прошлой квартире соседи оказались алкоголиками, как в самом кошмарном анекдоте. Думаю, если бы я просто хотя бы увидела их, я бы догадалась, что квартира - неблагополучна и на сделку бы не пошла.
Не обязательно услышать *мы-плохие*, иногда по внешности человека можно догадаться, что с этими людьми будут одни проблемы и днём и ночью.
Не обязательно услышать *мы-плохие*, иногда по внешности человека можно догадаться, что с этими людьми будут одни проблемы и днём и ночью.
Не можно, а нужно! И с соседями сверху тоже))) Если не при риэлторе, то попозже, если квартира понравилась Вам !
можно, если соседи не против
лично я бы не стала дверь открывать - с какой стати мне знакомиться?
лично я бы не стала дверь открывать - с какой стати мне знакомиться?
Положить на реэлтора с прибором.
И спокойно делать то, что вы хотите.
А если риэлтор такой нервный, то проводите его, а потом вернитесь в дом и сделайте то, что хотели - познакомьтесь с соседями.
Он же вас не с завязанными глазами в дом привозит?
)))
И спокойно делать то, что вы хотите.
А если риэлтор такой нервный, то проводите его, а потом вернитесь в дом и сделайте то, что хотели - познакомьтесь с соседями.
Он же вас не с завязанными глазами в дом привозит?
)))
Не надо на меня ничего класть. Мне лично будет легче самому присутствовать при общении с соседями, поправить разговор, задать самому правильные вопросы. Многие боятся такого общения, если скрывают общее состояние дома, проблемных соседей или боятсся, что соседи могут дать телефон продавца.
Одна из последних сделок, старый сталинский дом, покупатели набожные люди, в сумке, увидел, лежит библия, церковные свечи, спрашивают про соседей. Говорю - звоните. Звонят. Открывает батюшка при полном параде- собивается выходить, ехать в храм на службу. Итог утром аванс, сделка на следующей неделе. Ну да, я знал кто живет в соседней квартире. Если бы никто не открыл, нашел бы других соседей которые сказали бы про батюшку.
Одна из последних сделок, старый сталинский дом, покупатели набожные люди, в сумке, увидел, лежит библия, церковные свечи, спрашивают про соседей. Говорю - звоните. Звонят. Открывает батюшка при полном параде- собивается выходить, ехать в храм на службу. Итог утром аванс, сделка на следующей неделе. Ну да, я знал кто живет в соседней квартире. Если бы никто не открыл, нашел бы других соседей которые сказали бы про батюшку.
Риэлтор просто не хочет терять время на общение с соседями. Скажите ему что смените риэлтора если он не позволит Вам узнать хорошенько где вы собираетесь жить.
Это имеет смысл делать не вам, а как раз вашему риэлтору. :) Для так сказать окончательного понимания, что за квартиру вы покупаете. Но это только после того, когда вы уже определились - жить хотите именно здесь. Если все происходит именно так, срочно меняйте недотепу на профессионала.
Похожие вопросы
- При покупке квартиры кто-нибудь ходил к будущим соседям сверху, к соседям по площадке?
- Какие действия нужно выполнить при покупке новой квартиры от застройщика.
- Однокомнатную квартиру ( в собственности менее года) при покупке новой квартиры
- Соседи Продают квартиру могу ли я препятствовать этому если мне новые соседи не понравились? Будущие соседи алкаши.
- Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры и покупке 2-х квартир на эту сумму?
- Какого плана нужно отправить письмо соседям, которые имеют преимущественное право покупки доли в квартире ?
- Въехали в новую квартиру, очень шумные соседи сверху (квартиранты), плюс безумно скрипят полы у них, куда жаловаться?
- Как мне получить взаимозачет при покупке и продаже квартиры?
- Как повлияет покупка доли в квартире на ее инвентаризационную стоимость.
- Слышала, что при покупке новой квартиры, если в старой недостаточный метраж на каждого, государство доплачивает?
А желание общаться... Нам бы хоть увидеть этих соседей в лицо - приличные ли люди или алкоголики с топором наперевес. Просто по внешности человека хоть какое то мнение составить.