Жилищное право
Подскажите, пожалуйста, вступили в долевое участие, дом полностью не сдан,
но сданы по факту 2 подъезда, в одном из которых наша квартира, с нас требуют оплату за коммунальные услуги (кварплату), документов на квартиру на руках нет, так как официально дом не сдан, квартира еще даже не в собственности. Должны ли мы оплачивать кварплату Законно ли что с нас требуют, ведь мы там даже еще не живем Спасибо заранее.
Дмитрий Стасенко
447
право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации такого права (ст. 219 ГК РФ) и с этого же момента собственник несет бремя по содержанию объекта собственности.
ЖК РФ статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
требование по оплате жку не законно.
ЖК РФ статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
требование по оплате жку не законно.
Поставщиков коммунальных услуг совершенно не волнует (вполне законно) , что вы не вступили в права владения недвижимостью. Вы ведь их услугами пользуетесь (электричество, газ, вода) , следовательно, должны оплачивать.
Виктор Киржацких
73 588
пока вы не получили св-во о праве собственности на квартиру - всю коммуналку платит строительная компания.
Abdulaziz Nazarov
87 197
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Вы можете и не платить, если иное не оговорено договором
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Вы можете и не платить, если иное не оговорено договором
Муратбек Расульметов
65 671
Виктор Киржацких
"Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица."
Люди-то уже вселились и пользуются коммунальными услугами.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица."
Люди-то уже вселились и пользуются коммунальными услугами.
Муратбек Расульметов
А обратиться в суд,на основании этой статьи просто слабо? Ответ то прочтите!
Муратбек Расульметов
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Это расшифровка в этой же статье ЖК РФ,видимо вам просто лень открыть ЖК РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Это расшифровка в этой же статье ЖК РФ,видимо вам просто лень открыть ЖК РФ
что значит сданы по факту 2 подъезда?
пока нет акта ввода дома в эксплуатацию Вы не можете принять квартиру по акту приема-передачи и соответсвенно оплачивать коммунальные услуги
Возможны Вы там живете и подписали какой то документ на основании чего с Вас требуют оплату ком. сулуг, например, предварительный акт приема-передачи
А если Вы не подписывали никакие документы, там не живете и не пользуетесь ком. услугами, то оплачивать вы ничего не должны!
тем более, что управляющая огранизация может избираться только СОБСТВЕННИКАМИ, после оформления права собственности на квартиру
УДАЧИ!
пока нет акта ввода дома в эксплуатацию Вы не можете принять квартиру по акту приема-передачи и соответсвенно оплачивать коммунальные услуги
Возможны Вы там живете и подписали какой то документ на основании чего с Вас требуют оплату ком. сулуг, например, предварительный акт приема-передачи
А если Вы не подписывали никакие документы, там не живете и не пользуетесь ком. услугами, то оплачивать вы ничего не должны!
тем более, что управляющая огранизация может избираться только СОБСТВЕННИКАМИ, после оформления права собственности на квартиру
УДАЧИ!
Екатерина @@@
38 675
Если Вы приняли квартиру по акту приема -передачи, то должны платить коммуналку, а если не приняли, то застройщик
Дмитрий Стасенко
Акта приема-передач мы не подписывали, так как нам его еще не давали
Похожие вопросы
- Подскажите, пожалуйста, как отменить мое участие в приватизации отцовского жилья в несовершеннолетнем возрасте?
- Подскажите пожалуйста! Я слышала если в доме и камера и консъержка то что то одно оплачивает государство.
- Подскажите пожалуйста как лучше переоформить частный дом от дочери к отцу? Дарение или купля-продажа?
- Добрый вечер. ! Подскажите, пожалуйста. Человек хочет подарить мне дом в деревне. Но есть проблема.
- Нужен совет грамотного юриста по вопросу проведения кап. ремонта дома с долевым участием собственников.!!!
- вопрос по договору долевого участия в строительстве
- Срочно нужна юридическая консультация по вопросу долевого участия в Лесной поляне п.Косщи, оч. 5, ТОО "Альянстройинвест"
- регистрация договора долевого участия
- что такое договор долевого участия?
- Как правильно производить оплату по договору долевого участия в строительстве?
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица."
Люди-то уже вселились и пользуются коммунальными услугами.