Подскажите пожалуйста как лучше переоформить частный дом от дочери к отцу? Дарение или купля-продажа?

Разница есть только в деталях. Например если отец женат то при передачи по дарственной это не будет совместно нажитым имуществом и не будет подлежать разделу в случае развода, при купле-продаже будет. Дарственную легче оспорить чем куплю-продажу. Если идет две последовательные продажи последний покупатель сто стопроцентно добросовестный. Так что если передача имущества связана с претензиями на него со стороны третьих лиц предпочтительней купля-продажа. Если дом в собственности более 3 лет то стоить это будет во обоих случаях одинаково- ровно столько сколько стоит оформить бумаги (регистрация 2 тыс, а если нужно межевать- еще 3-5 тыс и т д) , налоги ноль.

если дочь замужем, то лучше договором дарения
образец договора можно скачать в интернете
собрать документы и идти в регпалату

Если дом - личная собственность дочери, лучше оформить договор дарения в простой письменной форме. Участие нотариуса в этой сделке необязательно. В интернете много образцов такого договора. Советую посмотреть несколько, выбрать лучший или из них сделать "компот".

При оформлении договора купли-продажи Вы имеете право получить имущественный вычет. который предоставляется один раз. Составляется договор в простой письменной форме и необходимый комплект документов предоставляется в УФРС для регистрации перехода права собственности. Стоимость договора 1500 -2000 руб. , регистрационный сбор 500 руб. .

Особой разницы нет, первая линия родства, на налоги не попадают.

Дарение