Является ли домофон общим имуществом жильцов?

Да именно так. Вы будете платить за дверь с кодовым замком. Вы же не проходите сквозь стены! Чип наверно от двери у вас есть. Вот только ваша плата за домофон должна быть меньше, чем у тех, кто пользуется переговорным устройством.

Если даже и является - то плату за обслуживание общедомового имущества вы платите Управляющей компании. Именно она это общее имущество и обслуживает. А не левая фирма.
И еще: за текущий ремонт общего имущества вы платите по ежемесячным квитанциям вашей Управляющей компании. Поэтому и техобслуживание домофона должно входить в эту строку.

вообщем то да, просто в случае поломки фирма производит ремонт за свой счет. вы платите за обслуживание. мусоропровод вы же тоже не устанавливали, но платите за него. в данном случае домофон предусмотрен

Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, то он на основании прямого требования законодательства должен быть внесен в состав общего имущества многоквартирного дома общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, после чего управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией и только после этого обслуживание домофона, как технической составляющей, будет входить в перечень и стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества. Никакие услуги не могут быть навязаны, если мы этого не желаем. Гражданам как правило, изначально навязали это обслуживание, и все оплачивают деньги за простой электронный замок. Ситуация имеет массовый характер. Судебная практика признает такой подход незаконным: так в Апелляционном определении Московского городского суда от 08.07.2014 по делу N 33-27489 по делу «о перерасчете платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные и дополнительные услуги» было указано следующее:
«В соответствии с пунктом 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.
Обоснованным является вывод суда, что по данному делу все случаи выполнения дополнительных работ и услуг без согласия потребителя и удержания управляющей организацией, не имеют правовых оснований и являются неосновательным обогащением управляющей организации». Следовательно, если нам услуга не нужна, то мы не обязаны ее оплачивать.

ну вы знаете если у вас трубка не стоит в квартире то вы можетет не платить. мы не платили. потому что трубки не было и следовательно им мы не пользовались. а вот если она у вас стоит то как вы докажетет что вы не пользуетесь.
покупая дома например в фирме шелдом там ообще стоянка, вахтер, забор с домофоном, обслужиавание и т. д. и за все это вы должны платить. потом учто например эта фирма в обязательном порядке всем построенным своим домам ве это обеспечивает

Все общее имущество является общим имуществом всех жильцов . Все вопрсы по управлению имуществом, по приобретению, исключению общего имущества, услуг и тд из состава имеющегося решаются на общем собрании жильцов дома при числе голосов 50%+1 голос. это закон ТСЖ . Короче жильцы сами распоряжаются своим домом самостоятельно при большинстве голосующих. Ок?

да является

Общим имущество считается с момента приобретения двумя и более лицами. На предоставление услуги нужно ваше согласие, как на покупку и установку домофона. Это всё должно быть в письменном виде, проверяйте!