Ув. специалисты по недвижимости помогите вернуть аванс за квартиру!

Конкретней, если можно, в личку..

много информации но есьт непонятки. но если вы в договоре прописывали что это АВАНС, то его можно венуть. если же там был прописан ЗАДАТОК то он не возвращается. в вашем случае тем более идет нарушение договора, так что вы можете потребовать расторжения договора и возврата аванса

Ооо! Непонятно ничего, хотя написано много.. . Уж, извините. Кто брал аванс? Риэлтор или собственник? Предварительный договор подписан? Срок действия предварительного договора? Кто его подписывал? По какому праву? Где происходит действие? В предварительном договоре прописана дата заключения основного договора и подача на регистрацию в рег. палату? Эта дата прошла? Какие условия прописаны в предварительном договоре? Это Аванс? Или договор о задатке? Что закрепляет собой задаток? Какие условия сделки: цену, сроки или все одновременно? Что вырезано? На каком основании? Кто позволил что-то вырезать на Вашем экземпляре договора? Подписывали в агенстве или в квартире собственника?
Вопросов много.... Аванс возвращается. Задаток тоже при хорошем юристе....

Много эмоций. Непонятно, что за агентство или это частник? Непонятно, возникли ли условия возврата аванса (может быть, Вы подписали текст, по которому все ОК, доверив крупную сумму совершенно незнакомому человеку за его слово) и МНОГОЕ ДРУГОЕ?
Если по договору не возвращают деньги, то это конфликт. В досудебном или судебном разбирательстве. Быстро или долго. Помочь Вам сумеет или юрист, или ДРУГОЕ АГЕНТСТВО недвижимости. В случае с агентством Вы можете заказать НОВУЮ УСЛУГУ по подбору и приобретению квартиры и договориться, что часть комиссии они получат, "выбив" аванс из данного конфликтного договора. Решать в этом случае будет руководитель и юрист конкретного агентства.
Нервы Вы все равно потратите и много. Чтобы уберечь нервы в будущем, привлекайте специалиста. Сейчас Вы потеряли только аванс, а возможно, что Вас захотят кинуть на всю стоимость квартиры. Помощь в ответах искать будет поздно!
В нашем агентстве авансы клиентов гарантировано застрахованы - как раз на такие вот случаи!

Если составляли договор и там прописали аванс, то надо идти в суд и требовать возврата аванса в суде.
При этом надо обосновать причину возврата аванса т. е доказать, что продавец квартиры нарушил условия договора или вообще отказывается передавать квартиру.
Я не знаю по какой причине вы хотите вернуть аванс, поэтому не могу сказать конкретно, что именно вам делать.