Признание сделки недействительной.

ч. 5. ст. 32 ЖК РФ Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Т. е. даже после принятия решения и его госрегистрации и до соглашения о предост. иного жилого помещ. или выкупе. собственник вправе свободно распоряжаться жилым помещением. кот. у него в собственности: продавать. дарить.

Дело администрации принять решение об изъятии жилого помещения на осн. акта о призн. дома ветхим или аварийным, и вести переговоры с собственником- о натур. или денеж. компенсации, по результ. которых заключается соглашение с собственником.
Вот кто будет собственником- с тем и будут вести эти переговоры и закл. соглашение - договор мены или выплате ден. компенсации.
если администр. делать нех, кроме как в суд таскаться. пусть идут с иском.
Оснований признавать договор дарения недействительным немного они найдут в ГК РФ, тем более, что права администр. города не затронуты никоим образом этим договором дарения.

Не может.

Может.

Вы не можете продать а вот дарить вы можете все что вам пренадлежит