возможен ли договор купли продажи комнаты ,если технический паспорт на неё просрочен?

Договор купли-продажи жилого помещения подлежит гос. регистрации, а для этого необходимо, чтобы Ваши права на эту комнату УЖЕ были ранее зарегистрированы в рег. службе.
Но если в ЕГРП данные об этой комнате уже есть, то значит Кадастровый (или Технический) паспорта на комнату тоже уже представлялся в рег. службу.
И в этом случае при при последующих сделках с этой комнатой для гос. регистрации договора и перехода прав (на комнату к Покупателю) повторное представление ни Кадастрового, ни Технического паспорта НЕ в рег. службу НЕ требуется (п. 10 ст. 33 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и рег. служба предъявлять его не имеет права.
Правда, на представлении "свежего" Техпаспорта может настаивать Покупатель, чтобы быть уверенным в отсутствии самовольных перепланировок покупаемой комнаты. И это его требование, в случае предъявления его Продавцу, и логично, и обосновано.
Ну, и не забудьте о преимущественном праве собственников других комнат в этой квартире на покупку этой комнаты, если Продавец продает комнату посторонним лицам.
Удачи.

Технический паспорт не может быть "просрочен", так как он не является скоропортящимся товаром.

Возможен договор, если продавец имеет правомочия собственника - это самое главное. . Остальное- технич. вопросы. Вызывайте БТИ- нов. кадастр. паспорт и нет проблемы.

техпаспорт бессрочен, мало ли что на нем написали

Всё равно новый заказывать!

закажите в БТИ новый, его срок действия 5 лет