Жилищное право

могу ли я сдавать комнату с вещами не принадлежащими мне , если предыдущий наниматель комнаты в коммуналке сбежал не зап

Хорошая знакомая снимала комнату в коммуналке, письменный договор не заключали, за последние 3 месяца не заплатила, оттягивая время обещаниями. В комнате осталась мебель и аппаратура, долг не тянет на сумму оставленных вещей. На звонки не отвечает, долг отдавать по всей видимости не собирается. Время идет, замок в комнате мною поменян, надо пускать других квартирантов, но куда девать вещи от предыдущей? Могу ли я вселить новых людей в комнату с ее вещами, т. к. вывозить мне их совершенно некуда? И варианты возможного развития событий в этом случае с ее и моей стороны?
ЮБ
Юлия Бухарина
5 292
Вызовите участкового- в его присутствии вскройте комнату и сделайте опись имущества и напишите заявление о том, что пропала Ваша квартирантка- это обезопасит Вас от уголовного преследования за проникновение в чужое жилище- аренда одно из прав собственности- и за кражу ее вещей- и сдавайте на здоровье- при сдаче в аренду перечислите в договоре все вещи находящиеся в квартире и ответственность за них перейдет на арендатора.
AN
Alenka Nebyltsova
36 684
Лучший ответ
Вещи отдать сразу же.
Не нужно на нарушение закона отвечать еще бОльшим нарушением закона.
Хотя конечно все это недоказуемо.
Baktiar Jasolov
Baktiar Jasolov
62 576
Раз у вас не было договора найма, а бывшая жиличка оставила вещи не заплатив за найм, можете распоряжаться ее вещами по своему усмотрению. Ради проформы вышлите на ее имя заказное письмо с уведомлением о расторжении договора найма в связи с неуплатой за найм. Это на тот случай, если она подаст на вас в суд за присвоение ее вещей.
Любовь Бородихина
Любовь Бородихина
93 665
Комнату ты сдать можешь, а если при этом опасаешься за сохранность вещей, тебе не принадлежащих, составь их подробную опись и включи в договор обязательство нанимателя не использовать эти вещи. В будущем у тебя есть возможность обратить эти вещи в свою собственность в судебном порядке, подав в суд заявление о признании их бесхозяйными.
Виктор Кан
Виктор Кан
13 700
сдавай сколько хочешь, она же добровольно завезла вещи в ваше жилье, а потом исчезла. Она даже не сможет доказать, что снимала это жилье.
Рома **********
Рома **********
1 169
Юлия Бухарина А если она допустим в суд приведет свидетелей, которые покажут, что она жила? И своих родственников, которые скажут, что это их вещи? И потом, она ключи от домофона и двери в квартиру не отдала, силой их забирать - противозаконно!
У Вас с ней не было договора, поэтому смело впускайте новых квартирантов в комнату с ее мебелью. Как только она появится и потребует вернуть ее мебель, то вернете ее в том состоянии, в котором она на тот момент будет находиться. Никакие претензии она Вам не имеет права предъявить, т. к. не было договора и нет доказательств, подтверждающих качество ее мебели.
Марина Пичкурова
Марина Пичкурова
1 143
Юлия Бухарина И что добровольно отдать ей мебель, даже если она не отдаст долг?
почему бы нет, не заплатили, ушли, хотели бы вернулись. так что можете сдавать
ОП
Ольга Пономарева
304
Юлия Бухарина Она вернулась и потребовала отдать документы на ее комнату в коммуналке, которые якобы лежат в запертой мной комнате, долг обещает вернуть потом! Ключи от общей двери не вернуть отказывается, грозит милицией! XD

Похожие вопросы