Можно ли деприватизировать 28/100 квартиры на 3 хозяина, если доля была куплена уже приватизированной?

врятле вам расприватизируют долю квартиры! это возможно сделать только целиком и при согласие всех! на учете по расширению площади простоите теже 20 лет! дом еще достаточно новый такие не сносят! а на улице вы не окажитесь! дадут в случае чего однушку они идут от 30 метров а потом имея целую квартиру уже и встанете на улучшение! это болие реальный вариант!

О деприватизации вам пояснили уже.
Если занимаете на члена семьи менее учетной нормы, то можете подать заявление о пост. на жилучет- если соотв. всем условиям и основниям по жилзакону города. И если поставят на учет- сможете в порядке очереди улучшить свои жилищные условия.
Снос вас не спасет- собственникам по договору мены при сносе предост. равноценное по площади.
Да и нанимателям тоже- равнозначное, если дом сносят по аварийности - по ст. 89 ЖК РФ.
Даже нанимателям очередникам и собственникам очередникам при сносе попутно жилусловия не улучш. - переселяют в равнозначное- и жди очереди дальше.

Вы с чего взяли, что если бы были нанимателями по дог. соцнайма, то у вас было бы больше шансов улучщить жилусловия с помощью гос-ва? И собираетесь невозм. по закону действие- расприватизацию осуществить в этих целях?

деприватизация возможно только в отношении всей квартиры
и деприватизировать могут только те, кто ее приватизировал

Хороших "юрыстов" вы нашли.
У вас не получится решить жилищную проблему таким хитрым образом. Жилье приватизируется целиком и деприватизируется тоже. Но в законе "О приватизации" ясно сказано, кто и при каких условиях может это сделать
"Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами... "
Таким образом, даже КУПИВШИЙ все жилье не может его деприватизировать\расприватизировать и т. п.