Залили квартиру. Как добиться компенсации от соседей?

Бывает течь между плитами этажей. Если они не признают, скажите, что будете искать течь между этажными перекрытиями. Все долбление будет происходиь от них. Может тогда сознаются.

Все БЫСТРЕНЬКО- невозможно устранить! Значит это не они.

В судебном порядке. На основании ст. ст. 15 и 1064 ГК РФ

Теоретичеки добиться компенсации от соседей в данном случае можно, равно как и Мавзолей Ленина на Луну запулить, а соседей заставить за это заплатить, но ПРАКТИЧЕСКИ невозможно, так как соседи не препятствовали сантехнику ( свидетель) в осмотре коммуникаций и тот ничего не обнаружил, акт о заливе не составлялся, причина не выявлена ( может сам жилец налил себе воды, чтоб соседей обвинить, мало-ли дураков) , в общем- к Барабашке, суд иск не примет.

АКТ о заливе подробный
Оценка ущерба
Есть 3 варианта
Акт составленный 3 соседями которые будут подтверждать это в суде
Есть независимые оценочные компании
Нанимаете фирму Договор смета акт выполненных работ приходный ордрер
Согласно « Жилищного Кодекса Российской Федерации» N 188-ФЗ
29 декабря 2004 года ( В действующей редакции )
Статьи 30.4 . Права и обязанности собственника жилого помещения
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещений в многоквартирном доме. а также правила содержания общего имущества собственников
Согласно Статьи 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1.Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) ;
На основании Статьи 210. «Гражданского Кодекса Российской Федерации»
30 ноября 1994 года N 51-ФЗ ( В действующей редакции )
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
22 июля 2011 года мной было отправлено заказным письмом с уведомлении о вручении . Претензия о возмещении ущерба в досудебном порядке.
Статья 131.7.Гражданско процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) от 14.11.2002 N 138 ( В действующей редакции ) .
Досудебное урегулирование спора соблюдена
На монет подачи искового заявления . Сумма ущерба по заливу квартиры
не выплачена .
На основании :Статьи 3 . ГПК РФ 14.11.2002 N 138 ( В действующей редакции. ) Право на обращение в суд.
Статьи1064. «Гражданского Кодекса Российской Федерации» 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ ( В действующей редакции )
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Прошу суд :

Если Вас залили соседи:

ШАГ 1. Необходимо вызвать работника аварийно-диспетчерской службы для того, чтобы специалист зафиксировал факт залива и принял срочные меры по устранению аварии, перекрыл стояки, вентили и т. п. Он же должен составить акт залива квартиры, в котором описываются все повреждения, нанесенные помещению при заливе. Один экземпляр акта залива квартиры необходимо оставить себе;

ШАГ 2. К составлению акта залива квартиры необходимо подойти основательно. Важно зафиксировать наиболее полно все повреждения, причиненные вашей квартире после залива. Контролируйте полноту и корректность описания, точность фиксации повреждений отделки помещения, мебели и бытовой техники, находящихся в квартире.

ШАГ 3. После проявления всех следов от залива квартиры (обычно проходит 3-5 дней) рекомендуем встретиться с соседями сверху и попытаться решить вопрос возмещения ущерба от затопления путем переговоров в досудебном порядке. Если взаимоприемлемое соглашение достигнуто, желательно зафиксировать его письменно, изложив на бумаге обязательства соседей возместить согласованную сумму в определенный срок. Можно заверить данное соглашение в ближайшей нотариальной конторе.

ШАГ 4. При невозможности урегулировать ситуацию путем переговоров, необходимо провести оценку ущерба от залива в независимой экспертной организации. После согласования с оценщиком даты и времени визита для осмотра повреждений необходимо известить виновника залива, оповестив его об этом телеграммой с уведомлением за 3 рабочих дня.

ШАГ 5. При проведении осмотра поврежденного имущества обращайте внимание эксперта на все видимые повреждения и настаиваете на их отражении в акте осмотра, замерах и фотофиксации. Заранее подготовьте и предоставьте эксперту документы, подтверждающие стоимость поврежденного имущества – чеки, квитанции и другие документы, в которых значится стоимость вещей, сметы ранее проведенных отделочных работ, договора с подрядчиками и т. п.

ШАГ 6. Получите на руки отчет об оценке ущерба от залива и, на его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, составив и направив в суд исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Лучше, если готовить документы и представлять ваши интересы в суде будет опытный юрист. Расходы на юридическую помощь и затраты на независимую экспертизу (оценку) можно отнести на убытки и требовать их возмещения за счет виновника.