Платный вход в подвал

Бред сивой кобылы. Собственники квартир в доме являются и коллективными собственниками своего подвала.

статья 36 Жилищного кодекса РФ, в неё четко написано, что если в помещениях подвала находится оборудование, предназначенное для обслуживания более одного помещения в доме, то эти помещения являются общей долевой собственностью.

Нужно поменьше звонить, а побольше ПИСАТЬ. А если эту билиберду подтвердят письменно, то писать заяву в полицию о вымогательстве.
Ксатати, вмешиваться в общедомовое имущество может только ваше ТСЖ, воду перекрывать и краны ставить - за это вы им уже заплатили по ежемесячным квитанциям за содержание дома.

Разумеется это неправомерно... А за воздух в подъезде еще не берут плату?
Но с ТСЖ нужно стараться жить нормально. Поэтому лучше решить вопрос миром. Объясните преду ТСЖ, что обратитесь в правоохранительные органы с требованием привлечь его по статьям "самоуправство" и "вымогательство" и что если вас не пустят в подвал, то вы перекроете воду всему дому. Составьте письменное требование к преду, в котором укажите, что из-за его действий возможен залив иных квартир и помещений и вы его оплачивать не будете...

Все верно, он в вашей доле этот подвал, председателю в рожу плюньте и пригрозите что в суд на ТСЖ подадите если не пустят.

Действия неправомерны. МодЯ совершенно прав, подвал - это часть Вашей собственности.