Буду ли облагаться налогом. если продам квартиру по переуступке прав требования?

Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы.. . налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
...при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Поэтому, если в договоре переуступки права требования вы указываете сумму, большую, чем в Вашем ДДУ, то с суммы превышения Вы должны будете заплатить налог в размере 13%.

вы продаете "ваше право" на квартиру, но не квартиру. За это налог не взымается.
PS
Вот если бы наши депутаты платили налоги за продажные голоса, тогда другое дело

в допустимых размерах дохода полученного от продажи квартиры и от цели продажи зависит, будете ли вы вообще платить налог. Это надо выяснить в вашей местности. в налоговой. в каждом пункте свои критерии, от которых зависит оплата и освобождение от неё.

если вы переуступаете право требования - значит вы не имели в собственности данную квартиру

следовательно вы не должны и платить налог т. к. вы не продаете что либо на что имеете право собственности.
а ПЕРЕДАЕТЕ право требовать квартиру у другого человека.

А если чеснто ответить - то вопрос не корректен. Это слишком запутанный вопрос чтоб вот ТАК его задать....